Bauland mit Seezugang und Bootssteg

1/26

15712 Königs Wusterhausen, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

Grundstücksfläche

1.300 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.300 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Seltene Gelegenheit! Sie haben aktuell keine Million übrig, um ein großzügiges Ufergrundstück anzuschaffen? Dann bietet sich Ihnen hier eine günstigere Variante. Gut geschnittenes Baugrundstück (ca. 30 x 39 Meter) in Süd-West-Ausrichtung mit ca. 1167 m2 Fläche (Gesamtfläche 1.312 m2) in Zernsdorf Ortslage Kablow-Ziegelei. Das Grundstück ist teilbar ab 500 m2 und kann nach §34 (wie Nachbarbebauung) mit ein bis zwei Einfamilienhäusern mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Bei sorgfältiger Planung ist ggf. auch mehr zulässig. Keine Bauträgerbindung. Damit ist das Grundstück geeignet, um sich großzügige Träume zu erfüllen. Aber auch befreundete Ehepaare könnten hier gemeinsam bauen. Mehrgenerationenwohnen ist realisierbar. Investoren finden Platz für eine großzügige Wohnanlage. Was aktuell konkret zulässig ist, muss mit der unteren Bauaufsichtsbehörde abgeklärt werden. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser und Baustrom. Gas und Glasfaser liegen in der Straße vor dem Grundstück. Der Abriss alter Bausubstanz ist bereits erfolgt. Nebengelass (Gerätehaus / Werkstatt) wurde 2019 neu errichtet. Abwasser wird aktuell noch über Sammelgruben entsorgt. Über einen Privatweg, an dem Sie beteiligt sind, gelangen Sie in ca. 80 m Fußweg zur eigenen Uferparzelle (ca. 85 m2 + Gemeinschaftsfläche), welche ausschließlich zu Erholungszwecken dient. Den vorhandenen Bootssteg mit Badeleiter und angeschlossener Terrasse teilen Sie sich mit Ihrem rechten Nachbarn. Die Uferparzelle ist bereits mit Leerrohren für Wasser und ggf. Stromversorgung an das Baugrundstück angebunden. Der Uferstreifen liegt am Zernsdorfer Lankensee am ruhigen Ende des Sees. Von hier aus können Sie bis zur Ostsee fahren (Bundeswasserstrasse). Die Ortschaft ist eine ruhige Wohngegend. Das angebotene Grundstück hat einen erheblichen Freizeitwert. Jede Woche vor Ort lässt Urlaubs-Feeling aufkommen. Das Grundstück wird gegen Gebot von Privat abgegeben (keine Provision). Der Mindestpreis setzt sich aus dem aktuellen Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2026 siehe boris-brandenburg.de) und einem Teil der bereits getätigten Erschließungskosten zusammen.

Sonstige Informationen

Wir bitten um ein schriftliches Gebot. Mindestpreis 319.000.- Euro. Zum Besichtigungstermin wäre ein Bonitäts-/Finanzierungsnachweis von Vorteil. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von kontakt at iwestburg.de

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 5

Schöne 1Zi.Wohnung.Balkon.

590 €Kaltmiete

31 € / m²

40474 Düsseldorf

Fläche

19 m²

Zimmer

Etage

1 / 5

Haus für Firmen & Mitarbeiter in München Lerchenau: 5 Zimmer, möbliert, ab 12 Monate, ohne Makler

4.950 €Kaltmiete

33 € / m²

80935 München

Fläche

149 m²

Zimmer

Baujahr

1980

1 / 5

170 m² Büro-/Praxisfläche in Volksdorf – Ausbau nach Ihren Wünschen, 1,5 Jahre mietfrei

Preis auf Anfrage

22359 Hamburg

Fläche

170 m²

Etage

1. OG

Baujahr

1950

1 / 10

Frisch renoviertes, möbliertes Apartment in Frankfurt-Nied, alles inklusive

725 €Kaltmiete

29 € / m²

65934 Frankfurt

Fläche

25 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 13

4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia & Einzelgarage in Ehningen. Sofort bezugsfrei!

357.000 €Kaufpreis

4.089 € / m²

71139 Ehningen

Fläche

87 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Schönes Haus mit fünf Wohnungen (miet- und provisionsfrei) in Gelnhausen

960.000 €Kaufpreis

2.468 € / m²

63571 Gelnhausen

Fläche

389 m²

Zimmer

Baujahr

1972

1 / 12

Wohnen mit Alpenblick: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung an der Wertach mit Einzelgarage

259.000 €Kaufpreis

2.755 € / m²

87640 Ebenhofen

Fläche

94 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Helle voll möblierte Wohnung mit Balkon, zentral im grünen Groß Flottbek. Ruhige Lage.

1.460 €Kaltmiete

21 € / m²

22607 Hamburg

Fläche

70 m²

Zimmer

2,5

Etage

1. OG

1 / 14

Bezugsfrei & provisionsfrei: Helle 3,5-Zi.-Wohnung mit 2 Erkern, Loggia & TG-Stellplatz

280.000 €Kaufpreis

3.457 € / m²

76726 Germersheim

Fläche

81 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 15

Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in Ludwigshafen-Oppau – Platz für Ihre Geschäftsidee

1.300 €Kaltmiete

17 € / m²

67069 Ludwigshafen am Rhein

Fläche

78 m²

Zimmer

1 / 15

Penthouse-Wohnung mit Alpenblick & großzügigem Südbalkon

2.490 €Kaltmiete

25 € / m²

80999 München

Fläche

100 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 7

** Helle 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Stellplatz **

500 €Kaltmiete

12 € / m²

54523 Hetzerath

Fläche

42 m²

Zimmer

Etage

Weitere Angebote in Königs Wusterhausen

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15712 Königs Wusterhausen, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte5 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

15712 Königs Wusterhausen, Dahme-Spreewald (Kreis) LAGE/ GEOGRAFIE: Zernsdorf ist ein Stadtteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und liegt südöstlich von Berlin, im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg, am Ufer von drei Seen. VERKEHR: Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf/Niederlehme) der A10 (Berliner Ring). Flughafen Berlin-Brandenburg in 23 km Entfernung. Bahnlinie Königs Wusterhausen – Frankfurt/Oder. S-Bahn S46 ab Königs Wusterhausen. Buslinie 721 ab Kablow-Ziegelei. Schienenbus RB36 Bahnhof Kablow 2,4 km. SCHULEN: Zernsdorf verfügt über eine Grundschule und mehre KITAS. Weiterführende Schulen in der Stadt Königs Wusterhausen. FREIZEIT/NATUR: Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet. Zernsdorf bietet gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Badeseen, wie den Lankensee mit großer Liegewiese und Spielplatz, Radwege, Wanderwege. WIRTSCHAFT: Größte Arbeitgeber in der Region: BER Flughafen Berlin-Brandenburg, AMAZON-Logistik-Center, TESLA in Grünheide, Wirtschaftszentrum Wildau, Universität Wildau u.v.m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen