GELEGENHEIT. Bungalow mit tollem Blick in Helmstedt

1/11

Frontansicht

38350 Helmstedt, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

275.000 €Kaufpreis2.223,30 €/m²

Wohnfläche

123,69 m²

Zimmer

Einbauküche

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 275.000 €
Preis pro m²: 2.223,3 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

304.068 €

Kaufpreis275.000 €

Kaufnebenkosten29.068 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 13.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 9.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123,69 m²
Grundstücksfläche: 613 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2017
Letzte Modernisierung: 2017
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht dieser freistehende und im Jahr 2017 auf einem 613 m² großen Grundstück errichtete Bungalow in einem Neubaugebiet in beliebter Lage von Helmstedt. Die Wohnfläche von ca. 123,69 m² teilt sich ebenerdig im Erdgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden ein Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit moderner Einbauküche, Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse, drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, ihren Platz. Zu den weiteren sinnvollen Ausstattungsmerkmalen gehören: die moderne Wärmepumpenheizung, die für eine hohe Energieeffizienzklasse B sorgt, die elektrische Rollläden bieten einen angenehmen Sonnenschutz, der PKW-Einstellplatz direkt neben dem Hauseingang, die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Blick über Helmstedt bietet uvm. Der Außenbereich, Garten und Einfahrt, lassen hier die Möglichkeit offen noch seine eigenen Gestaltungswünsche und Gartenträume zu verwirklichen. In der Nähe befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Das Objekt mit Wohlfühlcharakter … eine echte Gelegenheit!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61.3 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.