Bungalow in beliebter und ruhiger Lage von Peine-Dungelbeck

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Außenansicht

31226 Peine, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

475.000 €Kaufpreis3.270,90 €/m²

Wohnfläche

145,22 m²

Zimmer

Einbauküche

Carport

Kaufpreis

Kaufpreis: 475.000 €
Preis pro m²: 3.270,9 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

525.208 €

Kaufpreis475.000 €

Kaufnebenkosten50.208 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 23.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 16.958 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145,22 m²
Grundstücksfläche: 855 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht dieser freistehende und im Jahr 2007 errichtete Bungalow in ruhiger und Feldrandnaher Lage von Peine-Dungelbeck. Die Wohnfläche von ca. 145,22 m² und die Grundstücksgröße von ca. 855 m² sind ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden ein geräumiger Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, mit offenem Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang zur überdachten Terrasse, drei individuell nutzbare Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und anschließendem Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, ihren Platz. Die offene Gestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Zu den weiteren sinnvollen Ausstattungsmerkmalen gehören: Wärmepumpe aus 2025, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, überdachte Terrasse und Carport. Das Objekt mit Wohlfühlcharakter und vielen Annehmlichkeiten … eine echte Gelegenheit! Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79.1 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.