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2 Zimmer Wohnung in der City von Ulm

1/8
Wohnzimmer
89231 Neu-Ulm
Frei ab: 01.10.2026
630 €Kaltmiete15,75 €/m²
790 €Warmmiete
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
1
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,75 €
Warmmiete
790 €
Kaution
1.875 €
Maklerprovision
Für Mieter entstehen keine Vermittlungskosten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

- Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen, welches damals als Hotel diente - Küchenzeile mit Kühlschrank vorhanden - Auf Wunsch möbliert mit Bett, Regal, Tisch und Stuhl. - Eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Im Flur befindet sich eine kleine Küchenzeile - Wascheinrichtungen mit Münzbetrieb vorhanden - Mietlaufzeit Minimum 12 Monate (keine Kurzzeitvermietung möglich) ______ Energieausweis: Baujahr: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 Befeuerungsart: Erdgas H Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 199,1 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten Endenergieverbrauch Strom: 7,3 kWh/(m²·a) enthält, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 232,2 kWh/(m²·a)

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

Energieausweis · 232.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89231 Neu-Ulm
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in der Neu-Ulmer City. Die Wohnung bietet alle Vorzüge die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer:# 15623 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 11 E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
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Memminger Straße 178, 89231 Neu-Ulm

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