2 Zimmer Wohnung in der City von Ulm
1/8
Wohnzimmer
89231 Neu-Ulm
Frei ab: 01.10.2026630 €Kaltmiete15,75 €/m²
790 €Warmmiete
Wohnfläche
40 m²Zimmer
2Etage
1Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 630 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 15,75 €
- Warmmiete
- 790 €
- Kaution
- 1.875 €
- Maklerprovision
- Für Mieter entstehen keine Vermittlungskosten
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
- Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen, welches damals als Hotel diente
- Küchenzeile mit Kühlschrank vorhanden
- Auf Wunsch möbliert mit Bett, Regal, Tisch und Stuhl.
- Eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Im Flur befindet sich eine kleine Küchenzeile
- Wascheinrichtungen mit Münzbetrieb vorhanden
- Mietlaufzeit Minimum 12 Monate (keine Kurzzeitvermietung möglich)
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Energieausweis:
Baujahr: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Befeuerungsart: Erdgas H
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 199,1 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 7,3 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 232,2 kWh/(m²·a)
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Energie
Energieausweis · 232.2 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89231 Neu-Ulm
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in der Neu-Ulmer City. Die Wohnung bietet alle Vorzüge die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15623
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 11
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels












