Doppelhaushälfte mit Großem Potenzial Wolfach

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77709 Wolfach, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

355.000 €Kaufpreis2.829,14 €/m²

Wohnfläche

125,48 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 355.000 €
Preis pro m²: 2.829,14 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

379.850 €

Kaufpreis355.000 €

Kaufnebenkosten24.850 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.100 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125,48 m²
Grundstücksfläche: 607 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1958
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Eine absolute Rarität ! Das Objekt liegt Zentrumsnah mit Unverbaubaren blick auf Wolfach. Es sind Diverse Einbauschränke von einem Schreiner vor Ort eingebaut worden. Weiterhin gibt es Zwei offene Kamine und eine aus Natursteinpflaster bestehende Terrasse. Selbstverständlich sind in den Jahren regelmäßige Instandsetzungen vorgenommen worden. von der Unteren Straße könnte noch eine weitere Garage gebaut werden .

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bitte nur Anfragen mit Kompletten Daten und Finanznachweis Heizung vor Kurzem Erneuert Einbauschränke auf maß , Küche und Bad Renovierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Siegfried Kaßeböhmer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Kaufpreis

355.000 €

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2.829,14 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

379.850 €

Kaufpreis355.000 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.100 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77709 Wolfach, Baden-Württemberg

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Sonstige Informationen