Attraktives EFH in Höhenlage, Nähe Trier

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Galerie, 1. Stock

54311 Trierweiler, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 15.12.2026

590.000 €Kaufpreis3.470,59 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 590.000 €
Preis pro m²: 3.470,59 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 959 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes EFH mit großem, gepflegten Garten. Offenes Treppenhaus. EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, 1. Stock: Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Loggia.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, offener Kamin, Sauna, Terrasse, Balkon, Loggia, voll unterkellert, EG barrierefrei, EG mit Fußbodenheizung.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54311 Trierweiler, Rheinland-Pfalz

Ruhige Höhenlage, Nähe Trier, 2 min bis Autobahn, 15 min bis TR-Zentrum, 30 min bis LU-Findel, 45 min bis LU-Kirchberg. In Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.