Bungalow in Horumersiel mit Südgarten & PV-Anlage - ideal zur Ferienvermietung!

Nordseebrise: Ihr Rückzugsort zwischen Nordsee, Sonne und Lebensqualität! Dieser liebevoll modernisierte Ferienbungalow im beliebten Nordseeheilbad Horumersiel vereint Erholung, Komfort und eine hervorragende Lage. Auf einem 308 m² großen, sonnigen Grundstück gelegen, bietet das freistehende Haus mit ca. 53 m² Wohnfläche alles, was man für entspannte Tage an der Küste benötigt. Das gepflegte Domizil verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne vom Morgen bis zum Abend zu genießen. Ob als privater Rückzugsort, Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial: Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Urlaubsregionen der Nordseeküste.

Modernisiert, gepflegt und sofort nutzbar! Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Bereits 2015 wurde in allen Räumen ein moderner Vinylboden verlegt. Die ehemalige Nachtspeicherheizung wurde durch zeitgemäße Elektro- und Infrarotheizungen ersetzt und zusätzlich durch eine Klimaanlage im Wohnbereich ergänzt. Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Einbauküche wurde aufgearbeitet und mit neuen Elektrogeräten ergänzt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Erträge. Außen überzeugt das Haus mit einer erweiterten Südterrasse, einer zusätzlichen Grillterrasse, neu angelegten Gartenflächen und einer pflegeleichten Gestaltung. Verkauft wird die Immobilie inklusive Inventar, Möbeln, Dekoration, Geschirr, Einbauküche und Photovoltaikanlage. Nach dem Kauf kann das Haus sofort genutzt oder weitervermietet werden.

Ferienhaus mit Genehmigung und attraktiven Perspektiven! Der Bungalow wurde ursprünglich als Ferienhaus genehmigt. Die touristische Vermietung ist daher zulässig und wurde von den bisherigen Eigentümern über viele Jahre erfolgreich betrieben. Gleichzeitig würde auch eine Nutzung als Erstwohnsitz von der Gemeinde unterstützt werden. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet zu übernehmen. Das Objekt wird inklusive Inventar, Einbauküche, Möbeln, Dekoration, Geschirr und Photovoltaikanlage verkauft. Die PV-Anlage erzielt zusätzliche Einnahmen aus der Stromeinspeisung. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Der vollständig eingefriedete Garten bietet Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer. Durch die sofortige Verfügbarkeit eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie kurzfristig selbst zu nutzen oder die einstmals erfolgreiche Ferienvermietung wieder aufzunehmen. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jede unserer Wohnungen ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!