Horumersiel: Zwischen Deich und Ortskern – ein kleines Zuhause mit großem Nordseegefühl!

Urlaubsgefühl vor der eigenen Haustür Nur wenige Schritte vom Deich entfernt wartet dieses charmante Zuhause mitten in Horumersiel auf neue Eigentümer. Das Reihenmittelhaus ist die dritte von nur vier Einheiten und rechtlich als Wohnungseigentum geführt. Auf 53,17 m² Wohnfläche überrascht es mit einem durchdachten Raumkonzept und erstaunlich viel Platz. 1980 erbaut, wurde es 2009 umfassend umgebaut und modernisiert. Helle Farben, warme Holztöne und eine moderne, leicht skandinavische Gestaltung schaffen vom ersten Moment an eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss liegen die großzügige Küche und der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geschützten Südwestterrasse. Das Obergeschoss bietet einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum, ein modernes Bad und einen, für eine Ferienimmobilie, verhältnismäßig großen Abstellraum. Darüber befindet sich der ausgebaute Dachboden, der derzeit als Schlafraum genutzt wird. Ein kleines Nordsee-Zuhause für Zwei mit ganz besonderem Charme. Liebevoll modernisiert, komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit! Hier kann man praktisch mit dem Koffer einziehen: Das Haus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und wird inklusive sämtlichen Inventars verkauft. Ein besonderer Blickfang ist die überraschend großzügige Landhausküche mit cremeweißen Fronten, warmer Holzarbeitsplatte, großem Keramikspülbecken und viel Stauraum. Gaskochfeld, Elektro-Backofen, Einbau-Mikrowelle, Bosch-Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank sind selbstverständlich vorhanden. Im Wohnbereich sorgen harmonische Farben und der durchgehende Boden in Holzoptik für Behaglichkeit. Die geschützte Südwestterrasse mit elektrischer Markise und Sichtschutz erweitert den Wohnraum nach draußen. Auch das modernisierte Bad überzeugt mit großzügiger Dusche, Regenbrause, breitem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Wolf-Gas-Brennwerttherme, Homematic-Sensoren, praktische Einbauschränke, ein eigener Kellerraum von ca. 7,9 m² und der zugeordnete Stellplatz komplettieren die Ausstattung.

Komplett ausgestattet mit sämtlichem Inventar, Einbauküche, Möbel, Geschirr und Dekoration

Einziehen, wohlfühlen und interessante Möglichkeiten für die Zukunft! Ob dauerhaftes Zuhause an der Küste oder persönliches Feriendomizil: Diese Immobilie eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten. Sie ist sofort bezugsfrei und wird einschließlich des vorhandenen Inventars verkauft. Die kleine Gemeinschaft aus lediglich vier Einheiten organisiert sich selbst. Ein klassisches Hausgeld, eine externe Hausverwaltung und gemeinschaftliche Rücklagen bestehen derzeit nicht. Auch hinsichtlich einer zukünftigen Ferienvermietung gibt es eine interessante Perspektive: Am 28.09.2026 wurde bereits eine Bauvoranfrage zur Nutzung als Ferienhaus beim Landkreis Friesland gestellt. Gleichzeitig befindet sich der Bebauungsplan in Änderung. Vorgesehen ist künftig eine Ausweisung als Sondergebiet für Gästebeherbergung, Wohnen und touristische Infrastruktur. Über den aktuellen Stand der Bauvoranfrage und die geplante Änderung informieren wir Interessenten selbstverständlich gern persönlich. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jede unserer Wohnungen ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!