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Grundstück in 30519 Döhren Wülfel

1/9
789.000 €Kaufpreis5.635,71 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
789.000 €
Preis pro m²
5.635,71 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Zimmer
5
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück bietet eine geeignete Basis für den Neubau eines Stadthauses oder Bungalows. Die Planung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für die Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Vorstellungen angepasst werden können. Freuen Sie sich auf eine enge Zusammenarbeit, bei der Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Im Angebot enthalten sind unter anderem die Leistungen eines Architekten, die Herstellung der Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten inklusive Fundament und Bodenplatte. Ein Arbeitsgerüst, Bauleitung und die Baustelleninfrastruktur wie Toiletten sowie die Entsorgung von Bauabfällen sind ebenfalls Teil des Pakets. Statik und Wärmeschutznachweise inklusive Blower-Door-Test sind vorbereitet. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus wird mit einer Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage versehen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte renommierter Hersteller und eine vollständige Elektroinstallation. Darüber hinaus ist eine Baubetreuung im Leistungsumfang enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30519 Hannover
Dühren Wülfel ist ein etablierter Stadtteil im Süden von Hannover, der eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen bietet. Im Stadtteil finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und medizinische Versorgung. Mehrere Parks und Grünanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Sonstige Informationen

Das Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Die Leistungen von STREIF umfassen neben der Planung auch die umfassende Betreuung während der Bauphase. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanten Bauleistungen, die eine flexible Anpassung der Grundrisse ermöglichen. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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