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9 Grundstücke für Einfamilienhäuser in 31079 Sibbesse -jetzt reservieren-

1/8
529.000 €Kaufpreis3.918,52 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
529.000 €
Preis pro m²
3.918,52 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Dieses Projekt berücksichtigt Ihre Vorstellungen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss sowie die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Im Preis sind sowohl das Haus als auch die Baunebenkosten und das Grundstück enthalten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückswert berechnet. Profitieren Sie von einer sorgfältig geplanten Bauausführung mit umfassenden Leistungen, die im Festpreis enthalten sind.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, die Hausanschlüsse, das Fundament mit Bodenplatte sowie Erdarbeiten enthalten. Das Arbeitsgerüst, die Bauleitung und die Baustellentoilette sind ebenfalls im Paket enthalten. Darüber hinaus sind die Entsorgung der Bauabfälle, die statische Berechnung und der Nachweis zum Wärmeschutz mit Blower-Door-Test Teil des Angebots. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus verfügt über eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Zum Leistungspaket gehören zudem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe im Massivholz-Design stammt aus eigener Fertigung, und Sanitärobjekte von namhaften Herstellern sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Eine Bauüberwachung durch qualifiziertes Personal rundet das Angebot ab.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31079 Sibbesse
Die Grundstücke befinden sich am westlichen Ortsrand von Petze, einem Ortsteil von Sibbesse im Landkreis Hildesheim. Diese ruhige und naturnahe Lage verbindet ländlichen Charakter mit guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Im nur 600 Meter entfernten Sibbesse finden Sie Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch nahegelegene Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Zentrum von Hildesheim ist in etwa 25 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Das Angebot umfasst eine umfassende Dienstleistungspalette, die im Grundpreis enthalten ist. Dazu gehören eine 20-monatige Preisgarantie sowie eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion. Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die es Ihnen ermöglicht, den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Pakets. Weitere Details zur Finanzierung und Fördermöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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