Ihr neues STREIF KfW 40+ Haus in Eschede

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29359 Eschede, Niedersachsen

336.865 €Kaufpreis2.807,21 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 336.865 €
Preis pro m²: 2.807,21 €

Geschätzte Gesamtkosten

372.471 €

Kaufpreis336.865 €

Kaufnebenkosten35.606 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.843 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.737 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.026 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet mit einer Wohnfläche von 120,00 m² und 4 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie. Die Planung erfolgt individuell und kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Das Haus ist in der Ausbaustufe "malerfertig" erhältlich und überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung. Die Konstruktion ist auf eine lange Nutzungsdauer ausgelegt. Das Baukonzept beinhaltet eine PV-Anlage als Vorbereitung zur Installation und verbindet durchdachte Wohnbereiche mit moderner Technik.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben

Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie Haustürmodelle von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Die Fenster sind farbig gestaltet, beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit, und verfügen über elektrische IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine vollständige Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und die Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig". Alternativ ist das Haus auch in der Ausbaustufe "einzugsfertig" erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Das Angebot beinhaltet unter anderem Architektenleistungen, Fundament, Bodenplatte, Erdarbeiten, Bauleitung, Gerüst, Baustellen-WC, Entsorgung von Bauabfällen, Statik und Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

STREIF Haus GmbH

Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

Zum Maklerprofil

Website: https://nordost.streif.team

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Baujahr

2027

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Finanzierung

Kaufpreis

336.865 €

Preis pro m²

2.807,21 €

Geschätzte Gesamtkosten

372.471 €

Kaufpreis336.865 €

Kaufnebenkosten35.606 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.843 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.737 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.026 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

29359 Eschede, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld von Eschede. Der Bahnhof Eschede ist mit dem Auto in etwa 7 Minuten erreichbar. Die Stadt Celle ist in circa 20 Minuten erreichbar und bietet weitere urbane Infrastruktur.

Sonstige Informationen