Verkaufsfläche mit Entwicklungspotenzial und umfangreichem Renovierungsbedarf!

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www.bender-immobilien.de

56477 Rennerod VG

650 €Kaltmiete7,65 €/m²

Gesamtfläche

85 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Mietpreis pro m²: 7,65 €
Maklerprovision: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 85 m²
Baujahr: 1970
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zur Veräußerung steht eine ca. 85 m² große Verkaufsfläche, die sich ideal für individuelle Gestaltung und verschiedene Nutzungskonzepte eignet. Die Fläche ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Der Verkaufsbereich verfügt über einen Fliesenboden. Im Bereich der Verkaufsfläche, rechts um die Ecke, befindet sich um ein kleines seperates WC , sowie ein kleiner Raum mit einem Waschbecken. Der Weg nach hinten führt zu dem renovierungsbedürftigen Küchenbereich.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Gäste-WC: Ja

-Terrassenbereich (vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten) -großzügiger Küchenbereich -getrennte WC-Anlage -seperater Eingangsbereich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56477 Rennerod VG

Rennerod liegt zentral im Herzen des Westerwaldes und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie einer Grund- und weiterführenden Schule direkt in Rennerod. Durch die Stadt verläuft die B 54, die eine gute Verbindung in Richtung Limburg und Siegen bietet. Die Autobahn A 3 (Köln–Frankfurt) ist über Limburg in etwa 22–25 km erreichbar. Die A 45 (Dortmund–Gießen) mit den Anschlussstellen Haiger-Burbach bzw. Herborn liegt rund 32 km entfernt. Der ICE-Bahnhof in Montabaur befindet sich in etwa 30 km Entfernung.

Ansprechpartner/in: Lena Pflüger

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstraße 1, Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.