Ruhig gelegenes Baugrundstück am Rand von Tettnang

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Grundstück 1

88069 Tettnang, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

490.000 €Kaufpreis623,41 €/m²

Grundstücksfläche

786 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 490.000 €
Preis pro m²: 623,41 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 786 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Am ruhigen Siedlungsrand von Tettnang liegt dieses ca. 786 m² große Baugrundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Holzhalde III". Die Hanglage ist der eigentliche Trumpf: Sie sorgt dafür, dass der Blick über die Dächer hinweg zum Bodensee und zu den Alpen dauerhaft frei bleibt, ganz gleich, was in der Nachbarschaft noch gebaut wird. Das gewachsene Wohngebiet gibt mit GRZ 0,40 und GFZ 0,80 einen großzügigen Rahmen vor — Platz für ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nach eigenem Zuschnitt, ohne dass man sich an ein enges Baukorsett halten müsste. Zum Grundstück gehört ein zweites, kleineres Flurstück mit 75 m². Es ist für eine Doppelgarage samt zwei vorgelagerten Stellplätzen vorgesehen und lässt sich unabhängig vom Hauptgrundstück mitplanen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Bucher

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88069 Tettnang, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Hopfenstadt Tettnang liegt landschaftlich attraktiv im oberschwäbischen Hinterland des Bodensees, eingebettet in die sanfte Hügel- und Kulturlandschaft des Bodenseekreises. Nur rund acht Kilometer vom Seeufer entfernt, verbindet die Stadt eine naturnahe, von weiten Hopfengärten und Obstplantagen geprägte Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftlichen und touristischen Zentren der Region. Durch die direkte Nachbarschaft zu den Städten Friedrichshafen und Ravensburg zeichnet sich die Lage sowohl durch eine hohe Lebensqualität als auch durch eine optimale Infrastruktur aus. Bei klarer Sicht bietet Tettnang zudem einen direkten Ausblick auf das Panorama der Alpen, was die besondere Attraktivität dieser Lage zwischen See und Bergen unterstreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen