Modernisiertes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Einbauküche in Mainz-Kostheim
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Alter Kirschgarten 2055246 Mainz-Kostheim, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Sofort1.260 €Kaltmiete16,15 €/m²
Wohnfläche
78 m²Zimmer
3Einbauküche
Terrasse
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.260 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 16,15 €
- Kaution
- 3.780 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche in Mainz-Kostheim. Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse.
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- beziehungsweise Kinderzimmer benötigen.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert. Dazu gehören unter anderem die Gas-Brennwerttherme, die Heizkörper, das Badezimmer, die Dachfenster, die Terrasse sowie Wand- und Deckenflächen.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich stehen im Keller zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Diese bieten Platz für Vorräte, Werkzeuge, Fahrräder und andere Gegenstände.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei von privat vermietet.
AUSSTATTUNG
• Drei Zimmer
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• Einbauküche
• Modernisiertes Badezimmer
• Terrasse
• Keller
• Zwei zusätzliche Abstellräume
• Neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2026
• Erneuerte Heizkörper
• Erneuerte Dachfenster
• Modernisierte Wand- und Deckenflächen
• Haustiere nach Absprache erlaubt
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Alter Kirschgarten 20, 55246 Mainz-Kostheim, Rheinland-Pfalz
Das Haus befindet sich in Mainz\-Kostheim, einem gut angebundenen Stadtteil von Wiesbaden direkt an der Grenze zu Mainz\.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung\. Mainz, Wiesbaden und das übrige Rhein\-Main\-Gebiet sind gut erreichbar\. Die Lage eignet sich daher auch sehr gut für Berufspendler\.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Ditrich

- Website
- http://www.ohne-makler.net











