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Modernisiertes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Einbauküche in Mainz-Kostheim

1/6
1.260 €Kaltmiete16,15 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.260 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
16,15 €
Kaution
3.780 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
20 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche in Mainz-Kostheim. Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- beziehungsweise Kinderzimmer benötigen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert. Dazu gehören unter anderem die Gas-Brennwerttherme, die Heizkörper, das Badezimmer, die Dachfenster, die Terrasse sowie Wand- und Deckenflächen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich stehen im Keller zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Diese bieten Platz für Vorräte, Werkzeuge, Fahrräder und andere Gegenstände. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei von privat vermietet. AUSSTATTUNG • Drei Zimmer • Ca. 78 m² Wohnfläche • Einbauküche • Modernisiertes Badezimmer • Terrasse • Keller • Zwei zusätzliche Abstellräume • Neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2026 • Erneuerte Heizkörper • Erneuerte Dachfenster • Modernisierte Wand- und Deckenflächen • Haustiere nach Absprache erlaubt

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Alter Kirschgarten 20, 55246 Mainz-Kostheim, Rheinland-Pfalz
Das Haus befindet sich in Mainz\-Kostheim, einem gut angebundenen Stadtteil von Wiesbaden direkt an der Grenze zu Mainz\. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung\. Mainz, Wiesbaden und das übrige Rhein\-Main\-Gebiet sind gut erreichbar\. Die Lage eignet sich daher auch sehr gut für Berufspendler\. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Ditrich
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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