Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Elmshorn

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25336 Elmshorn, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.11.2026

595 €Kaltmiete14,88 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 65 €
Heizkosten: 35 €
Mietpreis pro m²: 14,88 €
Kaution: 1.785 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 11
Badezimmer: 1
Baujahr: 1964
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine kernsanierte helle 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Durch die hohe Lage genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon sowie einer gemütlichen Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Aufzug: Personenaufzug

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat Bemerkungen: • 1 Zimmer mit optimalem Schnitt und Schlafnische  • Energieklasse A nach umfänglicher energetischer Sanierung 2016  • lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon  • Neue Einbauküche aus 2026  • kernsaniertes Badezimmer mit Dusche  • Balkon mit Ausblick über Elmshorn  • Aufzug im Haus

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

25336 Elmshorn, Schleswig-Holstein

Die Wohnung befindet sich in der Eichstraße, einer zentralen Wohnlage von Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie auch Hamburg schnell und unkompliziert erreichen können. Die Anbindung an die A23 sorgt zusätzlich für Flexibilität mit dem Auto. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Es wird um Verständnis gebeten, dass nur Anfragen mit einem vollständigen Anschreiben berücksichtigt werden können. Bitte geben Sie dabei folgende Informationen an: • kurze Vorstellung Ihrer Person(en)  • berufliche Situation  • Höhe des Einkommens  • Anzahl der einziehenden Personen Für die Wohnungsbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: • die letzten drei Gehaltsnachweise  • aktuelle SCHUFA-Auskunft  • die ausgefüllte Mieterselbstauskunft von ImmoScout24  • aktuelle Vorvermieterbescheinigung Hinweis: - Bilder mit KI bearbeitet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.