Schöne großzügige 4 Zi mit über 100 m2

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Der Mietbeginn ist flexibel ab 01.11.2026, 01.12.2026 oder 01.01.2027 nach Absprache möglich. Die Wohnung bietet eine großzügige und flexibel nutzbare Raumaufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Räume können je nach Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine große Essecke. Kaltmiete: 1.190 € Nebenkosten: 200 € zzgl. Gas und Strom, welche vom Mieter direkt beim jeweiligen Anbieter angemeldet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Sandsteinkeller mit ca. 5 m². Katzen und Kleintiere sind erlaubt. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung kann von der aktuellen Möblierung abweichen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu den einziehenden Personen sowie mehreren Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Die Termine stimme ich anschließend mit der aktuellen Mieterin ab. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht. Vor Mietvertragsabschluss werden Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und Ausweisdokument benötigt

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² große Wohnküche mit Platz für Essecke vorhandene Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter ca 400€ Kühlschrank mit Gefrierfach Spülmaschine Backofen und Cerankochfeld großzügiges Badezimmer Badewanne und Dusche LED-Spiegel im Badezimmer Abstellkammer mit Anschluss/Platz für Waschmaschine und Trockner LED-Spots Rollläden eigene Gasetagenheizung ca. 5 m² Sandsteinkeller Katzen und Kleintiere erlaubt, kleine Hunde nach Rücksprache

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.