Individuell geplantes STREIF Ausbauhaus in Welschbillig

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54298 Welschbillig, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2027

355.400 €Kaufpreis3.117,54 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 355.400 €
Preis pro m²: 3.117,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

392.966 €

Kaufpreis355.400 €

Kaufnebenkosten37.566 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.770 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.108 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.688 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde projektiert, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen. Mit 4 Zimmern auf 114 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Als Baukonzept wird großer Wert auf eine sorgfältige Planung gelegt: In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden Ihre Vorstellungen und Anforderungen erfasst, um den Grundriss und die Ausstattung bestmöglich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller stehen zur Auswahl. Erst wenn der Entwurf Ihren Wünschen entspricht, beginnt die Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Ferienimmobilie: Ja

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Bodenbelag, der nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett für ein angenehmes Wohngefühl, pflegeleichte Fliesen oder warmer Laminatboden - Sie entscheiden, welcher Belag am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Die sorgfältige Bauausführung berücksichtigt dabei alle technischen und baulichen Details, um eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus, das besonders für Bauherren geeignet ist, die den Ausbau ihres Hauses in Eigenleistung übernehmen möchten. Die Eigenleistung wird als Muskelhypothek bezeichnet und ermöglicht es Ihnen, durch Ihr Engagement Kredite zu reduzieren sowie Zinsaufwendungen zu verringern oder Kreditlaufzeiten zu verkürzen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei individuelle Förderbedingungen und aktuelle Zahlen berücksichtigt werden. Die Übergabe des Hauses erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.

Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

STREIF Haus GmbH

In der Rotheck 27, 54343 Föhren

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

355.400 €

Preis pro m²

3.117,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

392.966 €

Kaufpreis355.400 €

Kaufnebenkosten37.566 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.770 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54298 Welschbillig, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück mit 450 m² befindet sich in der Ortslage von Welschbillig. Die Lage bietet Zugang zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Umgebung und ist von Freizeitmöglichkeiten umgeben, die Ihnen und Ihrer Familie Gestaltungsspielraum für die Freizeitgestaltung bieten.

Sonstige Informationen