Grundstück zu verkaufen - über 1.000 m² in attraktiver Hanglage von Betzdorf!

1/7

www.bender-immobilien.de

57518 Betzdorf

100.000 €Kaufpreis97,28 €/m²

Grundstücksfläche

1.028 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 100.000 €
Preis pro m²: 97,28 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.028 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bereits erschlossenes Grundstück mit ca. 1.028 m² Fläche. Durch die Hanglage weist das Grundstück eine natürliche Geländeneigung auf und bietet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Die Fläche ist derzeit begrünt und überwiegend mit Bäumen bewachsen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der bestehenden Nachbarschaftsbebauung. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57518 Betzdorf

Das Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Betzdorf. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Betzdorf ist etwa 2 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Betzdorf ist eine charmante Stadt im Süden von Rheinland-Pfalz, im Tal der Sieg und am Rande des Westerwaldes gelegen. Mit etwa 12.000 Einwohnern bietet sie eine Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung: Betzdorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45 und ist über die Bundesstraße B62 mit umliegenden Städten wie Siegen und Köln verbunden. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner/in: Collin Bender

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.