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2-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobenem Standard und 2 Balkonen

1/6
1.177 €Kaltmiete15,91 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Keller
Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.177 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
85 €
Mietpreis pro m²
15,91 €
Kaution
3.531 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Großzügig geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und bodentiefen Fenstern.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung mit Parkettfußboden in Zimmern und Flur. Bad und Gäste-WC weiß gekachelt, Innenbad mit Badewanne und Dusche. Komplette, hochwertige Einbauküche. Stufenloser Zugang und Personenaufzug. Fußbodenheizung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Rückertstraße 2, 30169 Hannover, Niedersachsen
Sehr zentral und ruhig in der Calenberger Neustadt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Zur Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück, der im Mietpreis enthalten ist. Breitbandanschluss und Kabel-TV verfügbar. Keine Hunde- und Katzenhaltung. Impressum / Verantwortlich für den Inhalt Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung Inhaber: Dirk Bergholz Knochenhauerstraße 14 30159 Hannover Telefon: +49 511 3538505 Telefax: +49 511 3538506 E-Mail: info@bergholz-immobilien.de Internet: www.bergholz-immobilien.de Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290 Zertifizierter Verwalter nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz – WEG Rechtsform: Einzelunternehmung Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; zuständige Aufsichtsbehörde: Industie- und Handelskammer Hannover, Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de Internet: www.hannover.ihk.de Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: Name und Anschrift des Versicherers: R+V Allgemeine Versicherung AG Raiffeisenplatz 1 65189 Wiesbaden Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit. Verbraucher­informationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verantwortlich für die Inhalte: Dirk Bergholz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dirk Bergholz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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