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Helle Wohnung am Schlossteich

1/11
Vorderansicht
665 €Kaltmiete8,11 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
1
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
665 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,11 €
Kaution
1.330 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist komplett unterkellert und jeder Mietpartei steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Doppelparkerstellplätzen. Zur Wohneinheit Nr. 5 gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung besteht aus 3 Räumen (Wohnbereich mit Verglasung, Schlafzimmer, Kinderzimmer), einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie einem Abstellraum im Flur. Der Wohnungseingang ist über einen Laubengang erreichbar. Der Laubengang wird gerne zum drausen sitzen genutzt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wintergarten
Ja
Wintergarten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Kellerabeil - Tiefgarenstellplatz mit automatischem Tor (Fernbedienung) - Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Laubengang wird quasi nur durch Sie genutzt, ist aber nicht Bestandteil der vermieteten Fläche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schönherrstraße 17, 09113 Chemnitz, Sachsen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage, dennoch zentral und zentrumsnah zwischen dem Schlossteich und am Fuße des Küchwaldes. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen der Freizeitgestaltung sowie den öffentlichen Grünanlagen der Stadt und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt zeichnen diesen Stadtteil aus. Auch der Küchwald mit Parkeisenbahn, Küchwaldbühne, Tennisplätzen, Abenteuerspielplatz, Kosmonautenzentrum etc. und der Schlossteich mit gemütlichen und historischen Restaurants in unmittelbarer Nähe, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Freizeiteinrichtungen wie Museen, Kino, Schwimmbad, Theater, Opernhaus, Restaurants, Bars etc. befinden sich im Chemnitzer Stadtzentrum, welches in ca. 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar ist. Der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie ausreichend in der Umgebung. Am Zöllnerpatz befindet sich der LIDL, im Stadtzentrum REWE und ALDI, in der „Ermafa-Passage“ EDEKA sowie Drogerie, Fleischerei und Bäckerei. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie 2 Gymnasien sind ebenso im unmittelbaren und nahen Umfeld vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen Chemnitz/Mitte ist in ca. in 5 Autominuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Simon Schürer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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