Wohnen an der Fähre: 1-Zimmer-Wohnung am Zollenspieker

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Kirchwerder Elbdeich 12, 21037 Hamburg, Hamburg

Frei ab: Sofort

570 €Kaltmiete14,54 €/m²

Wohnfläche

39,2 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 70 €
Mietpreis pro m²: 14,54 €
Kaution: 1.650 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 36 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 39,2 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neubau (2021/2022) nach KfW-55-Standard, heller, großer Wohnraum mit Einbauküche, Vinyl-Design-Böden, bodentiefe Fenster, Duschbad, Terrasse, kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Beheizung und Warmwasserbereitung mit zentraler Pelletheizung, Aufzug, barrierefrei,

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellet
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Lagetypisches Rotklinkerhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, Fertigstellung Dezember 2021. keine Haustiere, geeignet nur für einen Ein-Personen-Haushalt

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Kirchwerder Elbdeich 12, 21037 Hamburg, Hamburg

bevorzugte vierländer Lage in Kirchwerder, unmittelbar am Zollenspieker Fährhaus und der Elbfähre, Bäcker 'um die Ecke', Spiekermarkt Kirchwerder mit allen Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärztehaus, Apotheke und Bank ca. 1,5 km entfernt. Ruhige, ländliche Lage ca. 15 km bis zum Zentrum von Bergedorf, Buslinien nach Bergedorf und zum Hauptbahnhof (ZOB ). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Elke & Harald von Dörnberg eGbR Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.