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Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Östlichen Ringgebiet

1/7
Wohnbereich-1
1.150 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
2.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1973
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Zuhause in einer gepflegten Wohngegend sind, könnte Ihnen diese Wohnung zusagen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer einschließlich einer Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die anderen Räume und auf die großzügig bemessene Loggia. Da das Gebäude keinen Keller hat, wird ein großer Abstellraum kostenfrei mitvermietet. Die Immobilie wurde vor einiger Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen. Außerdem ist die Wohnung neu renoviert worden. Das bezieht sich auf Malerarbeiten in der ganzen Wohnung, die Erneuerung des Fußbodenbelages mit Design Vinyl und Teppichboden sowie den Einbau neuer Fenster.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die den Mietern kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Im gefliesten Bad ist neben einer Dusche auch eine Badewanne vorhanden. Zudem befindet sich im Eingangbereich ein Gäste-WC. Die Loggia wurde erst kürzlich saniert. Das Arbeitszimmer hat einen Glasfaser- und LAN-Anschluss. Das Wohnzimmer verfügt über einen Satellitenschüssel-Anschluss und einen weitereren LAN-Anschluss.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38104 Braunschweig, Niedersachsen
Das Objekt befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Östlichen Ringgebiet. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Die Innenstadt und der Prinzenpark sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die angebotene Nichtraucher-Wohnung eignet sich gut für einen Zwei-Personen-Haushalt, auch für Personen Ü50. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Bei Interesse senden Sie uns gerne ein paar Zeilen zu Ihrer Person. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Franke
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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