KOPIE: Ihr neues Zuhause in Werder - Havel

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Hauseingang

14542 Werder - Havel, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

2.800 €Kaltmiete13,97 €/m²

Wohnfläche

200,5 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplätze (8)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 13,97 €
Kaution: 8.400 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 200,5 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ich biete mit einem Zeitmietvertrag - Dauer nach Absprache: sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße. Uneinsehbarer Garten. Südterrasse über die gesamte Hausbreite. Gartenhaus, gut ausgebaut. Sehr überlegte Raumaufteilung durch Architektenplanung. Ankleidezimmer vom Schlafzimmer aus zu begehen. Sprinkleranlage mit Bewässerungssteuerung aus eigenem Grundwasserbrunnen. 1 Historischer Sandstein- Springbrunnen

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett im Herrenzimmer. Bodentiefe verschließbare Fenster, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Jalousien im EG, Wohnzimmerkamin, Infrarotsauna, Markeneinbauküche. Im gesamten EG hochwertige Fliesen. 2 Elektrische Eingangstore, Aluminiumfensterläden

Energie

Energieeffizienzklasse C · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14542 Werder - Havel, Brandenburg

Die Badestelle vom kleinen Zernsee ist ca. 200m vom Haus entfernt. Unweit ist das Gestüt Bonhomme, nebenan befindet sich eine Polosportanlage,die ein besonderes Flair verbreitet, direkt hinter diesem ist ein herrlicher Golfplatz. Die Autobahnauffahrten, einmal nach Berlin, die andere Richtung Leipzig, sind 1,5km entfernt. Nach Spandau sind es 15min, zum großen Factory Outlet Center 10min. In der Umgebung von 2km befinden sich zwei Yachthäfen, mit sehr ansprechenden Restaurants. Die neu errichtete Haveltherme ist in 2km Entfernung schnell zu erreichen.Diese rundet die traumhafte Lage des Grundstücks ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Photovoltaik mit 9kWp Gesamtleistung der Module. Batteriespeicher im Haus. E- Auto Wallbox als robuste Lademöglichkeit. Strom der Anlage ist im Mietpreis enthalten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.