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Ihre neue, bezugsfertige, Adresse in gepflegter Wohnanlage in Marl - Sinsen

1/9
Kinderzimmer
623 €Kaltmiete7,00 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
623 €
Nebenkosten
228 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7 €
Kaution
1.869 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Familienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Toilette, Abstellraum in der Wohnung, Balkon und Keller. Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit hellem Lamminat oder Fliesen belegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Die Toilette befindet sich in einem seperatem Raum. Die Fenster könnnen mit Rolladen verschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Aussenanlagen werden durch einen Hausmeister gepflegt. Für die Reinigung des Hausflur ist eine Reinigungskraft vorhanden. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45770 Marl, Nordrhein-Westfalen
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage, die sich auf einem Park ähnlichem Grundstück, im Stadtteil Sinsen befindet. In direkter Nähe des Hauses befindet sich das Naherholungsgebiet "Die Haard". Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A43 ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof, an dem sich die Linie Münster - Essen befindet ist in 5 bis 10 Minuten Fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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