Döner-Imbiss / Gastronomiebetrieb – voll ausgestattet zu übernehmen

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Von der Mark Straße 23-25, 47137 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

160.000 €Kaufpreis1.142,86 €/m²

Gesamtfläche

140 m²

Zimmer

Etage

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 160.000 €
Preis pro m²: 1.142,86 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 140 m²
Gastronomiefläche: 120 m²
Zimmer: 2
Etage: 0
Baujahr: 1982
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Übernahme steht ein vollständig eingerichteter und betriebsbereiter Döner-Imbiss / Gastronomiebetrieb in der Von-der-Mark-Straße 23–25. Der Gastronomiebetrieb verfügt über ca. 30 Sitzplätze und bietet damit sowohl für Laufkundschaft als auch für Gäste vor Ort gute Voraussetzungen. Die vorhandene Einrichtung und das gastronomische Inventar können übernommen werden, sodass der Betrieb ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand weitergeführt werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000 € zzgl. ca. 400 € Betriebskosten. Für die Übernahme des bestehenden Betriebs inklusive vorhandener Ausstattung und Inventar wird eine Ablöse in Höhe von 160.000 € angesetzt. Das Objekt eignet sich insbesondere für erfahrene Gastronomen, Existenzgründer oder Betreiber, die einen bereits eingerichteten Gastronomiestandort übernehmen möchten. Das bestehende Konzept kann weitergeführt oder nach Absprache an ein eigenes gastronomisches Konzept angepasst werden. Eckdaten: • Kaltmiete: 2.000 € monatlich • Betriebskosten: ca. 400 € monatlich • Gesamtmiete zzgl. ggf. weiterer verbrauchsabhängiger Kosten: ca. 2.400 € • Ablöse: 160.000 € • ca. 30 Sitzplätze • Vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb • Übernahme nach Vereinbarung Weitere Informationen zur Ausstattung, zum Inventar und zu den Übernahmekonditionen erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Fliesen

Lage & Infrastruktur

Von der Mark Straße 23-25, 47137 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Der Gastronomiebetrieb befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Mittelmeiderich, in der Von-der-Mark-Straße 23–25, 47137 Duisburg. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Bahnhof Duisburg-Meiderich sowie der zentrale Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnverbindungen sind somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Von-der-Mark-Straße und das direkte Umfeld verfügen über zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und weitere gastronomische Angebote. Dadurch bietet der Standort gute Voraussetzungen für Laufkundschaft sowie für Abhol- und Liefergeschäft. Auch die Anbindung mit dem Auto ist günstig. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch der Standort auch aus den umliegenden Duisburger Stadtteilen gut erreichbar ist. Durch die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich der Standort besonders für Gastronomie-, Imbiss-, Street-Food- und Quick-Service-Konzepte. Adresse: Von-der-Mark-Straße 23–25 47137 Duisburg-Mittelmeiderich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Gastronomiebetrieb wird aus rein organisatorischen Gründen abgegeben. Da wir mittlerweile überwiegend in anderen Branchen tätig sind, können wir uns leider nicht mehr in dem erforderlichen Umfang persönlich um den laufenden Betrieb kümmern. Da uns zudem aktuell keine geeignete Betriebsleitung zur Verfügung steht, die den Betrieb zuverlässig und eigenständig weiterführen kann, haben wir uns dazu entschieden, den Standort an einen neuen Betreiber zu übergeben. Die Abgabe erfolgt somit aufgrund unserer beruflichen bzw. unternehmerischen Neuausrichtung und nicht aufgrund des laufenden Betriebs. Bei ernsthaftem Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Einzelheiten zur Übernahme, zur vorhandenen Ausstattung und zum Inventar können persönlich besprochen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.