Hoch hinaus ins 5. OG -Super Zentral mit Extras in Karlsfeld
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Blick vom Balkon am Abend
Pfarrer-Mühlhauser-Str. 1385757 Karlsfeld, Bayern
Frei ab: 01.12.20262.880 €Kaltmiete22,50 €/m²
Wohnfläche
128 m²Zimmer
4Etage
5Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 2.880 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 22,5 €
- Kaution
- 8.640 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt, der Deckenhöhe von 2,70m und ihren 4 lichtdurchfluten Räumen. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 2015 erbauten Hauses, das bequem per Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einer barrierefreien Umgebung. Es stehen zwei Badezimmer mit 2x Dusche und 1x Badewanne zur Verfügung. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Bad ensuite an. Eine bereits vorhandene Einbauküche mit Markengeräten rundet das Angebot ab. Zudem bietet die Wohnung vom Balkon einen Blick in den Innenhof der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich und auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist denkbar.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Überall bodentiefe Fenster mit Fußbodenheizung. Eine elektrische Markise mit Volant verlängert die Abende mit Privatsphäre auf dem Balkon.
Weiterhin werden diverse Einbaumöbel z.Bsp. im Schlafzimmer und in den Bädern mit vermietet.
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Pfarrer-Mühlhauser-Str. 13, 85757 Karlsfeld, Bayern
Die Wohnung liegt in Karlsfeld, einer Gemeinde, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu München überzeugt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Odo Willmes

- Website
- http://www.ohne-makler.net











