Selent - 3-Zimmer - private Wohngenossenschaft

1/3

24238 Selent, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

114.000 €Kaufpreis1.334,89 €/m²

Wohnfläche

85,4 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon (2)

Garten

Barrierefrei

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 114.000 €
Preis pro m²: 1.334,89 €
Hausgeld: 277 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

123.690 €

Kaufpreis114.000 €

Kaufnebenkosten9.690 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 7.410 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85,4 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

„Fleur de Selent“ ist mehr als ein Neubauprojekt: Fleur de Selent schafft Räume, die heute Freude machen und auch morgen Bestand haben – für ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Hier entstehen qualitativ hochwertige Wohnungen, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig realsiert, gesund und bezahlbar sind in einer privaten Wohngenossenschaft. Eine Wohngenossenschaft ist ein Zusammenschluss von Menschen, die gemeinsam bezahlbaren Wohnraum schaffen und nutzen. Der große Unterschied: Das Haus gehört nicht einem Vermieter – sondern den Mitgliedern selbst. Wohlfühlen von Anfang an: Breite Flure, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung machen jede Wohnung zu einem echten Zuhause. Gut für die Zukunft – gut für die Gemeinschaft Was hier entsteht, ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein nachhaltiger Ort zum Leben. Ein Zuhause, das über Generationen trägt – ökologisch verantwortungsvoll, ökonomisch stabil und sozial lebendig. Ökologisch – klimafreundliche Materialien, Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und gute Dämmung für ein gesundes Klima drinnen wie draußen. Sozial – barrierearme Grundrisse, schwellenfreie Übergänge, helle Räume und offene Wohnküchen, die Begegnung und Gemeinschaft fördern. Ökonomisch – durchdachte Planung, stabile Nutzungsentgelte und eine langfristige Wirtschaftlichkeit, von der alle Mitglieder profitieren. Wir setzen auf zukunftsweisende Standards: Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und tragen das staatliche Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)“. EIN GUTER MIX AUS MIETEN UND KAUFEN Für deine Wohnung zahlst du ein laufendes monatliches Nutzungsentgelt und bist langfristig vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geschützt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Solar
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: GERADLINIGES GRUNDDESIGN = SPIELRAUM ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG Ob natürlich, stylish, klassisch, verspielt oder exzentrisch: Unsere Persönlichkeit leben wir ganz besonders in den eigenen vier Wänden aus. Damit sich alle, von Alt bis Jung, so richtig wohlfühlen, unterstützen die Wohnungen dieses Bedürfnis an individueller Gestaltungsfreiheit. Klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geradliniges, zeitloses Design der Häuser und Wohnungen lassen viel Spielraum zur individuellen Ausgestaltung der eigenen Wohnung. Zwar folgen die Wohnungen einem gemeinsamen Muster, um den Bau effizient und die Kosten niedrig zu halten – bei der gleichzeitigen Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Zu Beginn der Bauphase kannst du im Rahmen einer Bemusterung wesentliche Elemente, wie z. B. Bodenbeläge, aus vorgestellten Modellen wählen. So entsteht im Rahmen eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts eine Wohlfühl-Wohnung nach eigenen Vorstellungen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden TING Projekte GmbH & Co. KG Inhaltlich verantwortlich nach §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten Zur schnellen und zuverlässigen Kontaktaufnahme mit dem Seitenbetreiber stehen Ihnen folgende Medien zur Verfügung: Adresse: TING Projekte GmbH & Co. KG Lise-Meitner-Straße 1-7 24223 Schwentinental Geschäftsführung: Ferdinand Borchmann-Welle Telefon: 04307 / 900-210 Telefax: 04307 / 900-219 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Bjarne Mohr

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

114.000 €

Preis pro m²

1.334,89 €

Hausgeld

277 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

123.690 €

Kaufpreis114.000 €

Kaufnebenkosten9.690 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 7.410 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Solar
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

24238 Selent, Schleswig-Holstein

Die Gemeinde Selent wurde historisch erstmalig im Jahre 1197 urkundlich benannt. Selent liegt idylisch am Südufer des zweitgrößten Sees in Schleswig-Holstein. Mit einer Größe von knapp 22.000 km² ist der Selenter See eine wahre Schatzkiste der Naherholung – direkt vor Ihrer Haustür! Ob Eiszeit- oder Freilichtmuseum, Jagdschloß, Wildtierpark oder eine Fahrt mit der Museumsbahn – hier lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten… und doch ist es immer wieder die Naturlandschaft die einen umgibt, hügelige Felder, Waldgebiete, Seen, die gute Luft und natürlich nicht zu vergessen: die Ostsee, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Über die Bundesstraße 202 sind Sie bereits in wenigen Autominuten in der Landeshauptstadt Kiel, in der Kreisstadt Plön, der Stadt Preetz und auch Schwentiental mit seinem Einkaufszentrum „Ostseepark“ ist nur einen Katzensprung entfernt… und wenn Sie kein eigenes Auto haben, so können Sie auch die gut ausgebauten Verbindungen mit dem Bus nutzen und sich frei bewegen. Selent - Natur pur inmitten der Holsteinischen Schweiz gelegen. Die Verbindung mit der allumgebenden Natur lässt der Kreativität Raum für die individuelle Entfaltung von Klein und Groß, alle Generationen werden hier gleichermaßen aktiviert…verschiedene Badestellen und der Segelhafen runden die Möglichkeiten einer aktiven und zeitgleich entspannten Balance des Seins ab. Unterschiedliche Schulen in Selent stützen Ihre Kinder beim Heranwachsen: eine Gemeinschaftsschule, eine offene Ganztagesschule, eine betreute Gundschule und Kindertagesstätten halten für Ihre Kleinen tolle soziale Kontakte vor. Die engagierte Gemeinde in Selent freut sich über neue Gesichter – ob bei der Feuerwehr, im Sportverein oder bei den Landfrauen. Eine heimelige Gemeinde, die alle Dinge des täglichen Bedarfs für Sie bereithält: Supermärkte, eine Postagentur, Bankfilialen, Ärzte, Apotheke, Massage, Krankengymnastik, gastronomische Einrichtungen… alles in unmittelbarer Umgebung. Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der privaten Wohngenossenschaft „Fleur de Selent“! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

24238 Selent, Schleswig-Holstein