Wohnen und leben im Zentraler Lage von Bad Krozingen

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Balkon

Bahnhofstraße 9, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.12.2026

1.480 €Kaltmiete14,95 €/m²

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 310 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,95 €
Kaution: 2.960 €
Tiefgarage (Miete): 65 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Krozingen bietet Ihnen auf großzügigen ca. 98 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der alle Räumlichkeiten optimal erschließt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das viel Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits verbaut und lässt keine Wünsche offen (kann unkompliziert von der Vormieterin abgelöst werden).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 98 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer Wohn- und Essbereich: Hell, einladend mit direktem Zugang zum großen Balkon Schlafbereich: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Stellfläche Zusätzliches Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice Badezimmer: Stilvolles Bad ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche Gäste-WC: Praktisch und separat für Besucher vorhanden Extra Stauraum: Ein zur Wohnung gehörender, separater Abstellraum befindet sich bequem direkt auf derselben Etage. Küche: Hochwertige Einbauküche (zur Ablöse durch die Vormieterin)

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 185 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Vormieterin möchte gerne die elektrische Markise sowie die hochwertige Küche durch die neuen Mieter ablösen lassen. Der Preis ist sehr fair. Ist Voraussetzung für das Mietverhältnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.