Blick ins Grüne - und auf die Ziegen des Nachbarn :-)

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Blick ins Grüne und -

01904 Steinigtwolmsdorf, Sachsen

60.000 €Kaufpreis468,75 €/m²

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 60.000 €
Preis pro m²: 468,75 €
Maklerprovision: 2,975 %

Geschätzte Gesamtkosten

66.642 €

Kaufpreis60.000 €

Kaufnebenkosten6.642 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 3.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.200 €
Maklerprovision (3,57 %): 2.142 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 947 m²
Zimmer: 8
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Unser Zweiseithof befindet sich an der Bundesstraße B 98, die große Terrasse befindet sich aber auf der ruhigen Gartenseite. Von dort hat man Blick ins Grüne - und auf die Ziegen des Nachbarn. Das Objekt wurde zuletzt von einer Person allein genutzt, ausschließlich im Erdgeschoss, und steht jetzt leer - man kann also sofort einziehen. Dachgeschoss und Nebengebäude kann man natürlich auch nutzen, wie auch immer - zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbies. Apropos "Arbeiten": Ein Zweiseithof ist ideal für einen Handwerksbetrieb nutzbar, ein Garten auch als Parkplatz. Neugierig? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
IT-Verkabelung: Ja

Hauptgebäude - EG: Kochen, Speisen, Wohnen, Schlafen, saniertes Bad mit Dusche/WC/Fenster/Gastherme, unsaniertes Bad mit Wanne/WC/Fenster, Wintergarten, Terrasse - DG: zwei Räume vorhanden, weiterer Ausbau möglich - Dachspitz ohne Dämmung - Teilkeller Nebengebäude - EG: Garage und zwei Lagerräume, potenzieller Treppenaufgang von der Garage zum DG - DG: zwei potenzielle Räume mit Durchgang zu Wintergarten/Terrasse des Hauptgebäudes Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon/Internet (Glasfaser in der Straße)

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Baujahr: 1890 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

Ansprechpartner/in: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Zum Maklerprofil

Website: www.beate-protze-immobilien.de

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01067 Dresden

Fläche

412 m²

Baujahr

1962

Weitere Angebote in Steinigtwolmsdorf

Finanzierung

Kaufpreis

60.000 €

Preis pro m²

468,75 €

Maklerprovision

2,975 %

Geschätzte Gesamtkosten

66.642 €

Kaufpreis60.000 €

Kaufnebenkosten6.642 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 3.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.200 €
Maklerprovision (3,57 %): 2.142 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
IT-Verkabelung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01904 Steinigtwolmsdorf, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte5 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten5 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die um 1250 gegründete Gemeinde Steinigtwolmsdorf mit den Ortsteilen Ringenhain und Weifa hat etwa 2600 Einwohner und liegt im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland am Rande eines ausgedehnten Waldgebietes nahe der Staatsgrenze zur Tschechischen Republik, zu der ein Grenzübergang für Fußgänger und Radfahrer besteht. Steinigtwolmsdorf befindet sich etwa 13 km südöstlich von Bischofswerda und ca. 14 km südwestlich der Kreisstadt Bautzen an der Bundesstraße B 98 Bischofswerda - Oppach. Der nächste Bahnhof ist Neukirch-Ost an der Eisenbahnstrecke Dresden - Zittau. Bis zur ABA Salzenforst der Bundesautobahn A 4 fährt man zwanzig, bis zum Flughafen Dresden fünfzig Minuten. Mit dem Regionalbus 181 ist man in einer knappen halben Stunde in Bischofswerda. Bis zur Bushaltestelle Steinigtwolmsdorf Niederdorf läuft man drei Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, die Mittelschule im benachbarten Neukirch. Die nächsten Gymnasien sind in Bischofwerda und Bautzen. Ärzte befinden sich ebenso im Ort wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Besondern Erlebniswert bietet das 1994/95 nach umfangreicher Rekonstruktion neu eröffnete Erlebnisbad "Wasserwelt". Steinigtwolmsdorf und Umgebung verfügen über gut ausgebaute Wanderwege, sowohl Rundwege als auch Wege zu attraktiven Aussichtspunkten wie dem Valtenberg oder dem Großen Picho. Das Objekt grenzt zum Teil an die Bundesstraße B 98, zum anderen Teil an eine ruhige Nebenstraße sowie an Grünflächen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01904 Steinigtwolmsdorf, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

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Schulen

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Sport

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.