Wohnen am Rande des Naturschutzgebiets - ein Traum für Kinder und die ganze Familie

Sehr gut ausgestattetes Wohnhaus mit 8 bis 9 schönen Zimmern auf einem großen Grundstück am Rande eines Naturschutzgebietes mit dem Charakter eines Anwesens in "Alleinlage". Das Objekt verbindet ansprechende Wohnräume mit einem großen Grundstück, das ein Paradies für Hobbygärtner aber auch viel Platz und Raum für Aktivitäten im Freien für Kinder, Erwachsene und ggf. auch Haustiere bietet. Großzügige Terrassen und Balkone laden zum Verweilen, Erholen und Feiern im Freien ein. Ein geräumiger Hobbyraum im Hanggeschoss bieter viel Platz zum Beispiel für Werken, Basteln, Sammeln oder andere Liebhabereien. Die Räume im Hanggeschoss lassen sich mit überschaubarem Aufwand in eine zweite abgeschlossene Wohnung umgestalten.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen- Parkett- und Korkböden ausgestattet. Die Wände sind überwiegend mit Rauputz verkleidet. Qualitätsvolle Fenster und Türen runden den ansprechenden Eindruck ab. Im DG befindet sich ein Vollbad und im EG und UG jeweils ein Gäste-WC. Beheizt wird das Wohnhaus durch einen Anschluss an die Nahwärme-Versorgung der Burgweiler-Waldbeuren-Ochsenbach Energie eG, welche die umweltfreundliche Energie aus den Biogasanlagen des Energieparks Hahnennest bezieht. Neben der Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das einen überdachten Abstellplatz samt Brennholzlager beinhaltet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Energieausweis ist in Arbeit und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.