Doppelhaushälfte mit großem Grundstück.

Die solide und massiv errichtete Doppelhaushälfte, besticht durch ihre wunderbar ruhige und zugleich großzügige Lage. Hier ist Entspannung kein Fremdwort, sondern gelebter Alltag. Die derzeit vermietete Haushälfte verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und bietet mit vier Zimmern, einem Hauptbad, Gäste-WC, Küchenbereich sowie einem zusätzlichen Wirtschaftsraum, eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die aktuell bestehende Vermietung bietet eine interessante Nutzungssituation und zugleich eine klare Perspektive: Die Haushälfte wird spätestens zum Ende August 2027 besenrein an die Eigentümer übergeben und steht anschließend zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.725 qm, eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Ob Hindernisparcours, Roundpen, Tierhaltung, großzügiger Garten oder Möglichkeiten zur Eigenversorgung - hier finden auch außergewöhnliche Wünsche ausreichend Raum. Darüber hinaus bestehen zum unmittelbar angrenzenden landwirtschaftlichen Betrieb interessante zusätzliche Möglichkeiten. So wäre beispielsweise eine anteilige Verpachtung von Grundstücksflächen denkbar und könnte eine attraktive Ergänzung zur eigenen Grundstücksnutzung darstellen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Heiztherme "Vaillant eco Tec Plus, Bj. 10.2021 - Hauptbad und Gäste-WC - Wirtschaftsraum - großes Grundstück (ca. 2.725 qm) - ruhig gelegen - gute Nachbarschaft - Lagerplatz/Stellplätze vorhanden - mögliches Gästehaus/Garagen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 132,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999