Kleine Küstenkoje mit Terrasse.

Ein Bereich zum Wohnen und Schlafen. Küche und Bad separat. Die Ostsee gleich ums Eck. Das Haus Ostpreussen-2b liegt in Ahlbeck, in der Neuen Dünenstraße 9. Im Erdgeschoss befindet sich dieses 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38,78 m² Wohnfläche. Der Wohn-/Schlafbereich ist zusammenhängend angelegt. Die Küche liegt separat. Das Badezimmer ebenfalls. So bleibt der Grundriss klar – ohne aus einem Apartment mehr Räume zu machen, als tatsächlich vorhanden sind. Direkt von der Terrasse führt der eigene Eingang in die Wohnung. Zur Terrasse gehört ein Sondernutzungsrecht. Davor dann der kleine Garten. 2024 wurde das Apartment umfassend neu möbliert. Bett, Schlafsofa, Couchtisch und weitere Möbel wurden in diesem Jahr neu angeschafft. Die Wohnung ist komplett möbliert. Das historische Haus stammt aus dem Jahr 1896. Und draußen? Da beginnt Ahlbeck fast direkt vor der Tür. Wenige Schritte sind es bis zur Ostsee und zur Strandpromenade. Die historische Ahlbecker Seebrücke, das Ortszentrum, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichst Du zu Fuß. Kompakt wohnen. Schnell am Meer.

Ein zusammenhängender Wohn-/Schlafbereich. Eine separate Küche. Ein separates Bad. Das 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 38,78 m² eine klare und kompakte Aufteilung: – Wohn-/Schlafbereich als zusammenhängender Raum – separate Küche – separates, kompaktes Badezimmer – zusätzlicher Abstellraum – Erdgeschoss – Terrasse mit Sondernutzungsrecht – eigener Eingang direkt von der Terrasse – kleiner Garten – Vinylboden – Holzfenster – Internet- und TV-Anschluss – Waschmaschine und Geschirrspüler Die Wohnung ist komplett möbliert. 2024 wurde sie umfassend neu möbliert. Bett, Schlafsofa, Couchtisch und weitere Möbel wurden 2024 neu angeschafft. Ein Außenstellplatz vor dem Haus an der Straße ist der Wohnung zugeordnet. Kurz gesagt: ein überschaubares Apartment mit separater Küche, separatem Badezimmer und ordentlich Platz für alles, was man im Alltag braucht.

Ein Zimmer? Muss ja nicht so bleiben. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bringt etwas mit, das bei kompakten Apartments Gold wert ist: genug Platz für eine klare Trennung. Mit einem geschickt gesetzten Raumteiler, einer leichten Trennwand oder einer eleganten Einbaulösung lässt sich ein separater Schlafbereich schaffen. Tür zu wäre schön. Sichtschutz reicht aber manchmal auch. ???? Das Ergebnis: mehr Privatsphäre, mehr Wohngefühl und vor allem eine angenehmere Nutzung – egal ob als eigenes Refugium auf Usedom oder für Gäste. Was Du noch wissen solltest. Das 1-Zimmer-Apartment im Haus Ostpreussen-2b ist komplett möbliert. 2024 wurden Bett, Schlafsofa, Couchtisch und weitere Möbel neu angeschafft. Der Kaufpreis beträgt 188.000 EUR. Ein Außenstellplatz vor dem Haus an der Straße ist der Wohnung zugeordnet. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.