Individuell geplantes Einfamilienhaus in Warstein
1/15
459.000 €Kaufpreis3.302,16 €/m²
Wohnfläche
139 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Preis pro m²
- 3.302,16 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 511 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück in Warstein, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses moderne Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 139 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllen. Das innovative Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit dem KfW40-Standard, der für eine besonders effiziente Bauweise sorgt. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die neben einem angenehmen Raumklima auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Ihr neues Zuhause entsteht in einer ruhigen Wohnsiedlung, die eine optimale Verbindung von Erholung und guter Erreichbarkeit garantiert. Von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie kompetent und individuell, damit Ihr Haus Ihren Wünschen entspricht.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, welche einen erstklassigen Wohnkomfort sicherstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpentechnologie, die effizient arbeitet und zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Aufgrund des KfW40-Standards ist das Gebäude optimal gedämmt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Alle haustechnischen Anlagen wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estrich wurden fachgerecht ausgeführt und bilden eine solide und dauerhafte Grundlage. Die fünf großzügigen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertige Bauweise schaffen ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59581 Warstein
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Warstein, das durch seine ruhige Lage besticht. In direkter Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die familienfreundliche Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und vielfältige Freizeitangebote. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte und Arbeitsplätze schnell erreichbar. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 511 m² und bietet mit seiner ruhigen und grünen Umgebung einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Sonstige Informationen
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine ausgewogene Mischung aus Eigenleistung und professioneller Fertigstellung darstellt. Durch eigene Arbeitsleistungen können Sie Kosten sparen, was sich positiv auf Ihre Kreditkonditionen auswirkt und Ihnen mehr Flexibilität bei der Laufzeit ermöglicht. In der FastFertigPlus-Variante sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits fertiggestellt, sodass Sie sich auf die abschließenden Arbeiten konzentrieren können. Unsere umfassende Beratung begleitet Sie von Beginn an, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck

- Website
- https://nordost.streif.team











