BAUEN STATT MIETEN - erschlossenes Baugrundstück in Ortsrandlage von Sankt Wendel-Urweiler!

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Grundstück
95.000 €Kaufpreis43,14 €/m²
Grundstücksfläche
2.202 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
95.000 €
Preis pro m²
43,14 €
Maklerprovision
3.570 € Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
2.202 m²
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige, ebene Grundstück mit Südost-Ausrichtung und einer Gesamtfläche von 2.202 m², verteilt auf zwei Parzellen, überzeugt durch seine attraktive Lage an einer gut frequentierten Straße. Der rückwärtige Grundstücksteil grenzt direkt an Grünanlagen und Wälder an. Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Das Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einem allgemeinem Wohngebiet und kann nach §34 BauGb (örtlicher Umgebungsbebauung) mit einer wohnwirtschaftlich genutzten Immobilie bebaut werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66606 Sankt Wendel / Urweiler
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Urweiler, einem gefragten Stadtteil von St. Wendel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Sportstätten sowie die angrenzende St. Wendeler Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung durch eine gute Anbindung an den ÖPNV, insbesondere durch eine in Gehnähe befindliche Bushaltestelle, sowie die schnell erreichbare B41 gegeben. Die in direkter Nähe gelegenen / angrenzenden Wiesen, Wälder und Grünanlagen mit Wanderwegen bieten Ihnen die ersehnte Naherholung.

Entfernungen

Kindergärten
2,1 km
Grundschule
3 km
Realschule
3,9 km
Gymnasium
2,8 km

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
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Niederbexbacher Straße 25b, 66539

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