Investoren aufgepasst: Baugrundstück in Bestlage von Bad Breisig mit Baugenehmigung“

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Sebastian-Kneipp-Str 25-27 53496 Bad Breisig, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

330.000 € Kaufpreis

1.388 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	330.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.388 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1.388 m² großes Baugrundstück in der schönsten Lage von Bad Breisig. Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts und eignet sich ideal für Bauträger oder private Bauherren.

Ein besonderes Highlight: Die Baugenehmigung liegt bereits vor! Dadurch entfällt eine lange Planungsphase, und ein zügiger Baubeginn ist möglich.
Baugenehmigung liegt für ein Haus vor ! die Zweite muss beantragt werden Möglichkeit bis zu 1100-1200qm

Im Kaufpreis enthalten sind:
✔ Baugenehmigung für ein attraktives Bauprojekt
✔ Architektenpläne zur direkten Umsetzung
✔ Lagepläne & Baugenehmigungspläne
✔ Standsicherheitsnachweise vom Geologen

Alle Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Durch die bereits vorliegenden Planungen können Sie Ihr Projekt ohne Verzögerung realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gefragte Region mit wachsender Nachfrage zu investieren!

Sichern Sie sich dieses provisionsfreie Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Breisig!

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Sebastian-Kneipp-Str 25-27
53496 Bad Breisig – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Bad Breisig, einer idyllischen Stadt am Rhein zwischen Koblenz und Bonn. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung aus.

Verkehrsanbindung:
🚗 Schnelle Anbindung an die A61 – ideal für Pendler nach Köln, Bonn oder Koblenz
🚆 Bahnhof Bad Breisig mit direkter Anbindung an den Regionalverkehr
🚌 Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte

Umgebung & Freizeit:
🌳 Naherholung am Rhein mit schönen Spazierwegen und Fahrradstrecken
♨ Thermalbad Römer-Therme für Entspannung und Wellness
🏡 Ruhige Wohnlage mit viel Grün, aber dennoch zentral

Versorgung & Infrastruktur:
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe
🏫 Kindergärten, Schulen & medizinische Versorgung sind schnell erreichbar
⚡ Wachstumsregion mit steigendem Immobilienwert

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bad Breisig – eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Manuchin

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	330.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Manuchin

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0