1 Zimmer‑Erdgeschosswohnung, 46 m², ruhiges Hinterhaus – Heilbronn

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570 €Kaltmiete12,39 €/m²
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
570 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
12,39 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Hinterhaus) in Heilbronn. Die Wohnung liegt im ruhigen, vom Straßenlärm abgeschirmten Hinterhaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Der Grundriss ist kompakt und funktional geschnitten – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1954 und wurde um das Jahr 2000 umfassend modernisiert. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung solide und zweckmäßig.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74072 Heilbronn, Baden-Württemberg
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Für Autofahrer besteht eine zügige Anbindung an die B27 und die A6. Kindergärten, Schulen sowie Grün- und Naherholungsflächen (u. a. Neckaruferbereich/Wertwiesenpark) liegen in der Umgebung. Durch die Lage im Hinterhaus wohnen Sie zentral, aber deutlich ruhiger als an der Straßenfront. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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