1-Zimmer-Appartement mit EBK in Fürth-Südstadt

1-Zimmer-Appartement mit EBK in Fürth-Südstadt Dieses kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement im gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Fürther Südstadt bietet den idealen Einstieg ins eigene Wohnen – perfekt für Singles, Pendler oder Studenten. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Singleküche ist praktisch integriert und sofort nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Kunststoff Isolierfenster sorgen für niedrige Heizkosten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum. Die Lage in der Herrenstraße 89 überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag benötigt. Highlights auf einen Blick: * sehr gut für Singles & Pendler geeignet * praktische Einbau-/Singleküche * heller Wohn- und Schlafbereich * Badezimmer mit Dusche * eigenes Kellerabteil * zentrale Lage in der Fürther Südstadt * gute ÖPNV-Anbindung Objektdaten: * Wohnung im Dachgeschoss 5.OG * Wohnfläche: ca. 29 m² * Baujahr: 1994 * Energieverbrauch: 130 kWh/(m²a) Mietbeginn 01.01.2027. Nach Absprache ggf. Einzug zum 1.12 oder 15.12.26 möglich. Bitte füllen Sie bei Interesse die beiliegende Mieter Selbstauskunft aus und senden Sie uns diese zu. Inserat in englischer Sprache. 1-Room Apartment with Fitted Kitchen in Fürth-Südstadt This compact, well-laid-out 1-room apartment—located in a well-maintained building in the popular Fürth-Südstadt district—offers an ideal entry point into independent living; it is perfect for singles, commuters, or students. Despite its compact size, the bright living and sleeping area creates a pleasant atmosphere. The existing kitchenette is practically integrated and ready for immediate use. The bathroom is equipped with a shower. Double-glazed windows help keep heating costs low, and a private basement storage unit provides extra space. The location at Herrenstraße 89 boasts excellent public transport connections and is close to shops and all daily necessities. Highlights at a glance: * Ideal for singles & commuters * Practical fitted kitchenette * Bright living and sleeping area * Bathroom with shower * Private basement storage unit * Central location in Fürth-Südstadt * Good public transport connections Property details: * Apartment on the top floor (5th floor) * Living area: approx. 29 m² * Year of construction: 1994 * Energy consumption: 130 kWh/(m²a) Lease start date: January 1, 2027. Earlier move-in (Dec 1 or Dec 15, 2026) may be possible upon agreement. If interested, please fill out the attached tenant self-disclosure form and send it to us.

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bei Interesse kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.