Ihr Weg zum eigenen Ferienpark - kaufen, aufstellen lassen, vermieten.

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01465 Dresden / Langebrück

80.000 € Kaufpreis

45 m²

Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie hochwertig gefertigte Modulhäuser. Als Makler vermitteln wir deutschlandweit exklusive Modulhäuser, perfekt für Ferienanlagen, Resorts, kleine Ferienparks ODER ZUM SELBST EINZIEHEN. Pro Haus sollten ca. 200 m² Grundstück bereitgestellt werden.
Nachhaltig, ökologisch, modern – eine Kapitalanlage mit Zukunft.

Unsere Fertighäuser werden in präziser Handwerkskunst produziert und bieten maximale Flexibilität:
•verschiedene Größen & Grundrisse
•ganzjährig bewohnbar
•energieeffizient & ökologisch
•schlüsselfertig geliefert
•ideal für private Nutzung oder Vermietung

Wie lange dauert der Bau eines Modulhauses?
Die Bauzeit eines Modulhauses hängt von der Größe und Ausführung ab. In der Regel beträgt sie zwischen 100 und 120 Tagen ab Klärung aller Details und je nachdem wie viele Module Sie bestellen.

Sind Modulhäuser auch für den Winter geeignet?
Ja - Die Modulhäuser sind ganzjährig bewohnbar und selbstverständlich auch für den Winter geeignet. Durch die hochwertige Bauweise, die Dämmung mit Holzwolle und die energetische Optimierung sind sie gut isoliert und halten die Wärme.

Kann ich sofort nach der Anlieferung einziehen?
– Ja - normalerweise nach ca. 1-2 Tagen. Keine langjährigen Baustellen - die Modulhäuser werden auf Schraub, Streifen oder Punktfundamente gestellt – fertig. Wir kümmern uns um die Logistik, den Kran und das Aufstellen.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Küche - optional gegen Aufpreis: Soft-Close-Türen • Geschirrspüler • Waschtisch inkl. Armatur • Kühlschrank mit Gefrierfach • Kochfeld (Induktion oder Ceran ) • Abzugshaube • Backofen

Badezimmer - Tiefspül WC • Warmwasser - Boiler • Echtglas Dusche inkl. Duschtasse
• Infrarot- Fußbodenheizung mit Wandregler • Handtuchtrockner • Waschtisch inkl. Armatur, Spiegel

Technische Ausstattung - Fußbodenheizung im Bad und Wohnbereich ( optional Schlafbereich ) • Heizung ( optional mit Luft Luft Wärmepumpe / Klimasplitgerät • LED Innen - Beleuchtung • Leuchten, Schalter und Steckdosen • Außenbeleuchtung

In 100 - 120 Tagen zum eigenen Haus
Unsere Produktion befindet sich in der Nähe von Görlitz / Polen im schönen Riesengebirge.
GERNE KÖNNEN SIE EINES UNSERER HÄUSER ZUM PROBEWOHNEN ANMIETEN-SPRECHEN SIE UNS AN!

Lieferung
Wir organisieren den Transport sowie den benötigten Kran Ihres Modulhauses für Sie. Eine Montage bei Ihnen vor Ort ist bei einem Modul nicht notwendig, denn das Modulhaus wird schlüsselfertig geliefert. Außer es werden mehr als 1 Modul geliefert.
Übergabe
Wir platzieren Ihr Modulhaus auf dem Fundament, es müssen nur noch die Medien angeschlossen werden.

Schlüsselfertig – Was heißt das bei uns?
• Küche mit Geräten und Schränken (gegen Aufpreis) • komplettes Bad • kompletter Innenausbau • Fußboden in kompl. Haus • IR Fußbodenheizung in Bad und Wohnbereich • Heizung • LED Einbauleuchten • Steckdosen

Was ist nach der Lieferung noch zu tun?
Möbel rein – fertig.
DAS WOHNEN ODER DIE VERMIETUNG KANN BEGINNEN!

Energie

Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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01465 Dresden / Langebrück

Lage & Infrastruktur

•Diese attraktiven Modulhäuser bieten jungen Paaren und Feriengästen eine optimale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Erreichbarkeit. Der klare, zeitlose Baustil, hochwertige Materialien und ein energieeffizientes Konzept sorgen für niedrige laufende Kosten und ein nachhaltiges Wohngefühl.
•Durch die Nähe zu Dresden und die schnelle Anbindung an ÖPNV sowie Autobahn eignen sich die Häuser ideal für alle, die stadtnah wohnen oder an Urlauber vermieten möchten und gleichzeitig Ruhe und Natur schätzen. Die kompakte Grundfläche ist perfekt für zwei-drei Personen – mit clever geschnittenen Wohnbereichen, die sich flexibel an anpassen lassen.

Sonstige Informationen

Ob einzelne Häuser oder Ferienpark-Konzept – Aufstellen, vermieten, Rendite sichern auf Ihrem eigenen Grundstück
Vermietungsobjekt oder ein Ferienpark-Konzept:
•schnelle Platzierung durch modulare Bauweise
•sofortige Einnahmen durch touristische Vermietung
•skalierbare Erweiterung Ihres Parks
•hohe Nachfrage nach naturnahem Urlaub
Als Makler vermitteln wir komplette Lösungen für Investoren, die einen Standort entwickeln oder erweitern möchten. Suchen Sie ein Grundstück sind wir gern bei der Suche behilflich. Sprechen Sie uns an.

Durch die modulare Bauweise können wir Ihren Wohntraum bis ca. 90 m² im Erdgeschoß realisieren.
Sie wünschen mehr Wohnfläche - kein Problem - kontaktieren Sie uns.

Jetzt unverbindlich anfragen!
Sie möchten eine einzelne Einheit kaufen, einen Ferienpark planen oder bestehende Flächen mit Modulhäusern bestücken?
Wir beraten Sie individuell und finden die passende Lösung.

Vorteile für Kapitalanleger
•niedrige Einstiegskosten bereits ab 80.000 € je Einheit
•10 Jahre AfA garantiert
•wartungsarme Holzbauweise
•geringe Betriebskosten
•sehr gute Vermietbarkeit durch skandinavisches Design
•hohe Wertbeständigkeit
Ideal für Anleger, die nachhaltige Sachwerte mit soliden Renditen suchen.

Flächen und Preise sind individuell vereinbar und richten sich nach Größe und Ausstattung. Bitte fragen Sie bei uns nach.

Benötige ich eine Baugenehmigung?
Ja. Die Vorgehensweise ist vergleichbar, wie die eines ganz normalen Hauses. Wenn Sie dauerhaft in Ihrem Modulhaus leben möchten brauchen Sie in der Regel eine Baugenehmigung.
Als Vorstufe zur Baugenehmigung können Sie bei der Gemeinde oder der Baubehörde eine sogenannte Bauvoranfrage stellen.

Wer kümmert sich um den Bauantrag?
Wir arbeiten bundesweit mit Architekten zusammen. Wenn eine positive Bauvoranfrage oder ein rechtsgültiger B-Plan für Ihr Grundstück vorliegt, können unsere Architekten den Bauantrag für Sie fertigstellen.

Ansprechpartner/in: Frau Ute Meneses

00491773506107

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