Attraktive Gewerbeflächen in TOP-Großstadtlage zu verkaufen für Investoren

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Gewerbe in TOP-Großstadtlage zu verkaufen

04129 Leipzig

3.280.000 €Kaufpreis2.733,33 €/m²

Gesamtfläche

1.200 m²

Etage

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 3.280.000 €
Preis pro m²: 2.733,33 €
Maklerprovision: 2,5%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.200 m²
Etage: 0
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gewerbeeinheiten in Wohn- und Geschäftsanlage 100 % vermietet - exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV. Fazit für Investoren Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung: Ja

Anlage im Überblick Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie Energieausweise: liegen vor * Renditepotenzial Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an unter +49 177 3506107

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

04129 Leipzig

Die Ladeneinheiten befinden sich in einer TOP-Lauflage nördlich der Leipziger Innenstadt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt und zur Leipziger Messe.