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Großzügig, ruhig & voller Möglichkeiten – Ihr gepflegter Bungalow in Schloß Holte-Stukenbrock

455.000 €
Kaufpreis
124,64 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409694 Objektnummer: 251891
Straßenansicht
Straßenansicht
Flur Eingangsbereich
Flur
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Küche
Flur Schlafräume
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Ankleidezimmer
Kinderzimmer / Büro
Gäste WC
Kellerabgang
Kelleraufgang
Kellerraum
Kellerraum
Kellerraum
Kellerraum
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Gartenhäuschen
Erdgeschoss
Kellergeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 455.000 €
Kaufpreis pro m² 3650,51 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 124,64 m²
Grundstücksfläche 882 m²
Zimmer 4
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 01. 2026
Gültig bis 2036-01-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 129.60
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Schon auf den ersten Blick vermittelt dieses Haus das gute Gefühl von Ruhe, Rückzug und Privatsphäre. In angenehmer Sackgassenlage gelegen und eingebettet in ein großzügiges Grundstück, mit einer Fläche von rund 882 m², eröffnet sich hier ein gepflegtes Zuhause, das mehr Raum bietet, als es zunächst vermuten lässt.

Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige, sichere Lage und ein neues Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Wohnfläche von rund 125 m² bietet eine solide Basis, während der teilweise renovierungsbedürftige Zustand bewusst Raum für individuelle Ideen und Ihre persönliche Handschrift lässt.

Ein besonderes Plus zeigt sich im Untergeschoss:
Das Haus ist komplett unterkellert und eröffnet mit zum Teil beheizt Räumen, zusätzlichen Platz für Hobby, Arbeiten, Stauraum oder Rückzugsmöglichkeiten. Dieser Bereich erweitert das Nutzungskonzept des Hauses deutlich und macht das Gebäude funktional größer, als es auf den ersten Blick erscheint.

Der vorhandene Außenbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Freiplätze sowie einen großzügigen Stellplatz für ein Wohnmobil.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Substanz, ruhiger Lage und ehrlichem Potenzial und wird zu einem Ort für Menschen, die nicht das Perfekte suchen, sondern ein Zuhause, das mit eigenen Ideen wachsen darf.

Potenzial erkannt? Lernen Sie diesen besonderen Rückzugsort bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Terrassen 1
Keller
Alle Details im Überblick:

+++ Bungalow auf eigenem Grundstück
+++ Erbaut: 1980
+++ Wohnfläche: ca. 125 m²
+++ Komplett unterkellert
+++ Zusätzliche Nutzfläche: ca. 98 m²
+++ Teilweise beheizte Kellerräume
+++ Grundstück: ca. 882 m²
+++ Vier Zimmer
+++ Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)
+++ Fenster 3-fach verglast (neu 2018)
+++ Gedämmtes Dach (neu 2012)
+++ Bäder erneuert 2020
+++ Großzügige Terrasse und gepflegter Garten
+++ Zwei Freiplätze & Wohnmobilstellplatz
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Objektstandort
33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieses Hauses verbindet ländliche Ruhe mit echter Lebensqualität. Eingebettet in einer Sackgasse, in einem gewachsenen Wohnumfeld von Schloß Holte-Stukenbrock, braucht man hier nicht auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur zu verzichten. Die Stadt gehört zur attraktiven Regiopolregion Bielefeld und profitiert dadurch von einer lebendigen Wirtschafts-, Bildungs- und Freizeitlandschaft, die urbanen Flair und naturnahe Erholung perfekt verbindet.

Vor der Haustür laden sanfte Wald- und Heidelandschaften sowie ein engmaschiges Netz aus Rad- und Wanderwegen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Ideal für alle, die auch nach Feierabend oder am Wochenende gerne draußen unterwegs sind. Die Lage am Fuße des Teutoburger Waldes und im grünen Naturraum Senne prägt das Umfeld mit einer angenehmen Mischung aus Ruhe und abwechslungsreicher Landschaft.

Trotz dieser naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote gut erreichbar. Die Mischung aus dörflicher Entspannung und städtischer Versorgung macht den Wohnort besonders attraktiv für Paare und Familien, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, ergänzt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Straßennetz mit Verbindungen in Richtung Bielefeld, Gütersloh und darüber hinaus.

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Über den Anbieter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
Telefon 00495402701500
Mobil 004917640152960
Fax 00495402701515
Website www.fim-gruppe.de
Ansprechpartner/in
Herr Kevin Schade
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