Großes Einfamilienhaus in Aldersbach

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94501 Aldersbach, Bayern
Frei ab: sofort
309.666 € Kaufpreis
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 309.666 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche873 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche von ca. 170 m2 ist auf zwei Ebenen verteilt. Das Grundstück von fast 900 m2 bietet alle Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Erdgeschoß ist ein Massivbau mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern. Das Obergeschoß ist ein Fertighaus, das durch die Fa. Fischer erstellt wurde. Neben sieben lichtverwöhnten Zimmer stehen zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, sowie vollständig eingerichtete Küche zur Verfügung. Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung von Buderus. Das Dach wurde bereits renoviert und befindet sich n einem sehr gutem Zustand. Eine Einzelgarage mit Stellplatz runden das Angebot ab. Das Haus kann sofort bezogen werden oder vor Bezug nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das charmante Haus mit dem gelungen Grundriss wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen, es funktioniert allerdings alles einwandfrei. Der Vorteil ist, dass Sie vor dem Umzug eine Sanierung vornehmen können oder aber auch eine Sanierung zu einem späteren Zeitpunkt vornehmen können.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl
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94501 Aldersbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt erhöht in einer absolut ruhigen Siedlung in Aldersbach. Durch die erhöhte Wohnlage haben Sie einen wunderschönen Ausblick mit Fernsicht. Das Zentrum von Aldersbach sowie die Schule sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus überzeugt mit seinem gelungenem Grundriss. Es ist mit kleinen baulichen Maßnahmen aus als Zweifamilienhaus nutzbar. Somit ist bei einer Sanierung auch die entsprechende Förderung zwei Mal abrufbar. Sichern Sie sich die staatlichen Förderungen.

Es fallen keine zusätzlichen Maklerkosten an!

Der Preis des Gebäudes liegt bereits deutlich unter einer vorhandenen Marktpreis-Einschätzung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Nicole Jansen
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 309.666 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Nicole Jansen
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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