Großzügiges Reihenendhaus mit Garten & Balkon – laufend modernisiert und bereit zum Einziehen

Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Anbindung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Raum Ottobrunn. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein EDEKA-Supermarkt ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Ein Park liegt nur etwa 4 Gehminuten entfernt und bietet sich ideal für Spaziergänge, eine morgendliche Runde oder eine kurze Auszeit im Grünen an. Weitere Grünflächen und Plätze in der Umgebung ergänzen das Angebot und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bequem erreichbar. Eine Arztpraxis befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Zahnarztpraxis erreichen Sie in etwa 7 Minuten zu Fuß. Das MVZ Ottobrunn liegt nur ca. 3 Autominuten entfernt, die München Klinik Neuperlach erreichen Sie in etwa 12 Minuten mit dem Auto. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants in der näheren Umgebung, die teilweise bequem zu Fuß erreichbar sind – perfekt für einen spontanen Restaurantbesuch oder einen entspannten Abend außer Haus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Die Bushaltestelle Ottobrunn, Ortsmitte erreichen Sie in etwa 4 Minuten zu Fuß. Der S-Bahnhof Ottobrunn ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 15 Minuten, mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die A8 ist in etwa 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen München gelangen Sie je nach Verkehrslage in ca. 40 bis 45 Minuten mit dem Auto. Eine Wohnlage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet: kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und eine schnelle Anbindung an Ottobrunn, München und das Umland.