Familienglück zur Miete, viel Raum für Ihre Träume - FALC Immobilien
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Titelbild
Einsteinstraße 2274219 Möckmühl, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort1.350 €Kaltmiete8,08 €/m²
Wohnfläche
167 m²Zimmer
6Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Garage (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Nebenkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 8,08 €
- Kaution
- 2700
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Gesamtfläche
- 240 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 10,86 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Familienglück mieten – großzügiges Zuhause mit Garten
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend erwartet Sie dieses wunderschöne Haus, das auf circa 167 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und vielseitig nutzbaren Bereichen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Ob Familie, Home-Office, Gäste oder Hobbys – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Das großzügige Wohn- und Esszimmer verbindet sich harmonisch mit der offenen, gut ausgestattenten Küche und schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Hier lässt sich gemeinsam kochen, essen, lachen und entspannen. Große gemeinsame Momente finden ebenso ihren Platz wie gemütliche Abende im kleinen Kreis. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Gästezimmer oder komfortables Home-Office genutzt werden.
Besonders praktisch ist der großzügige Abstellraum. Hier können größere Einkäufe bequem untergebracht werden, während sperrige Dinge des Alltags, wie beispielsweise der Staubsauger, ordentlich und unsichtbar verstaut werden können. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Nachwuchs bieten – die Räume lassen sich individuell gestalten und an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Das großzügige Tageslichtbad lädt mit seiner angenehmen Helligkeit und einer komfortablen Ausstattung mit Badewanne und Dusche zu entspannten Momenten ein. So beginnt der Tag angenehm und endet ebenso entspannt.
Noch mehr Möglichkeiten bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Ein weiteres großzügiges Zimmer eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als zusätzliches Schlafzimmer für den Nachwuchs oder die Eltern dienen, zum ruhigen Home-Office werden oder als Hobby- und Rückzugsraum ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen. Der Flurvorraum und ein zusätzlicher Abstellraum schafft auch hier wertvollen Stauraum.
Abgerundet wird das attraktive Zuhause durch den eigenen Garten mit Terrasse. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nach einem langen Tag die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen. Zwei Garagen mit Abstellfläche im Dach sorgen zudem für Schutz der Familienkutschen und Drahtesel, ein weiterer Stellplatz bietet zusätzlichen praktischen Komfort.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Bis dahin schauen Sie sich Ihr neues Zuhause doch einfach auf unserem YouTube-Kanal an: https://youtu.be/nXYK_6rycBI?is=d1dJHa-CtnNz9o0i
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Fenster, Wanne, Dusche
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- WG-geeignet
- Ja
In ruhiger Lage von Möckmühl erwartet Sie ein großzügiges Familienhaus mit insgesamt 6 Zimmern und vielseitig nutzbaren Wohnbereichen.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignet, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Abstellraum, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ein eigener Garten mit Terrasse sowie zwei Garagen mit Abstellraum und ein Stellplatz runden das Mietangebot ab.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 125.7 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Einsteinstraße 22, 74219 Möckmühl, Baden-Württemberg
Sie kennen den Ritter mit der eisernen Hand?
Hier in Möckmühl waltete Götz von Berlichingen vor ca. 500 Jahren als Amtmann des Herzogs von Württemberg. Schillers Schwester Louise lebte hier, nachdem sie den Stadtpfarrer Gottlieb Franck geheiratet hatte. Der mittelalterliche Stadtkern mit seiner Burg sieht heute noch so aus, wie er 1643 von Merian gezeichnet worden ist. Zahlreiche Fachwerkhäuser und die fast vollständig erhaltene Stadtmauer mit ihren Türmen zeugen davon. Der Stadtkern zeichnet das Stadtbild aus und verleiht Möckmühl ein besonderes Flair, ganz nach dem Motto „Moderne trifft Mittelalter“.
Möckmühl ist mit seinen rund 8.000 Einwohnern außerdem eine idyllisch gelegene Stadt an der Jagst. Sie bietet eine Vielzahl an Standortvorteilen wie gute Verkehrsanbindungen, Wirtschaftlichkeit durch Sitz mehrerer Unternehmen (z. B. Kaufland Logistik und das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR)) und hervorragende Infrastrukturen für Familien. Die einzigartige und harmonische Einbettung in das naturbelassene und waldreiche Jagst- und Kessachtal ist nur eine der vielen Attraktionen in und um Möckmühl. Weitere Besonderheiten sind vor allem die Kombination aus vielseitiger Kultur, abwechslungsreicher Natur und der damit verbundenen hohen Lebensqualität.
Über 70 Vereine, ein Hallenbad, ein Sportzentrum, Fitnessstudio und eine Mediathek bieten den Bürgern der Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich die Freizeit zu vertreiben und Hobbys auszuüben. Für alle Generationen wird etwas geboten. Auch für den täglichen Bedarf, die medizinische Versorgung und Bildung in allen Altersklassen ist gesorgt.
Nicht nur in Möckmühl lässt es sich gut und abwechslungsreich leben, auch in der nahen Umgebung warten viele Freizeit- und Ausflugsangebote, die mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß entdeckt werden können. Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Gemeinden Widdern, Schöntal und Jagsthausen. Und nur eine gute halbe Stunde braucht es, um Heilbronn zu erreichen. Außerdem liegt Möckmühl genau auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Würzburg, mit beidem ideal verbunden über die A81. Auch das Autobahnkreuz Weinsberg mit dem Übergang zur A6 ist nicht weit entfernt. Der Bahnhof verbindet die Stadt mit den Zentren Heilbronn, Stuttgart und Würzburg.
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
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Ansprechpartner/in: Andreas Franzke

- Website
- heilbronn.falcimmo.de











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