Solides Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Felm

Das massiv gebaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 628 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Zum Haus gehört eine Garage mit einer großen Auffahrt und Platz für weitere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Windfang, der in den Flur übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein großer, heller Flur, der z.B. als Büro genutzt werden kann, verbindet die Räume miteinander. Zusätzlich steht eine Abseite als Stauraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind mehrere Nutzräume angeordnet, darunter ein Heizungsraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Weitere Abstell- oder Lagerfläche bietet der geräumige Dachboden. Im Außenbereich ergänzen zwei Terrassen, ein großer eingewachsener Garten und ein Schuppen das Gesamtbild und runden die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ab.

Das Haus ist sehr gepflegt, präsentiert sich aber überwiegend im Zustand des Baujahrs. Küche und Fenster wurden bereits in den 80er Jahren erneuert, die moderne Ölheizung wurde erst vor wenigen Jahren ausgetauscht (2019). Der Windfang wurde in massiver Bauweise angebaut.

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