Modernes Familienleben: 5-Zimmer-Haus in Zossen. Ohne Maklerprovision

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15806 Zossen, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

720.000 €Kaufpreis4.965,52 €/m²

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 720.000 €
Preis pro m²: 4.965,52 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

781.200 €

Kaufpreis720.000 €

Kaufnebenkosten61.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 46.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.400 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 1.088 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses 2016 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.088 m² wurde liebevoll und hochwertig gestaltet und bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Freizeitqualität. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, direktem Zugang zur Terrasse und schönem Blick in den Garten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche inklusive Side-by-Side-Kühlschrank verbleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere, gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Ein zusätzlicher Raum kann als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Der vollständig eingefriedete Außenbereich ist ein echtes Highlight: 1,20 m tiefer Pool mit Poolterrasse, eigene Außensauna, großzügige Eckterrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung, automatische Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter machen den Garten zu einem Ort für Erholung und gemeinsame Zeit. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: zwei Garagen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Wallbox.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster mit Dreifachverglasung mit Pilzkopfverriegelung Sat Anlage mit 4 Anschlüssen Moderne Gas-Brennwertheizung mit Solar und Speicher Kaminofen LED Hausbeleuchtung im Dachkasten mit Dämmerungssensor Ausgebauter Dachboden als Lagerfläche

Energie

Energieeffizienzklasse C

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Kaufpreis ohne zusätzliche Käuferprovision. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Svenja Schröder

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Finanzierung

Kaufpreis

720.000 €

Preis pro m²

4.965,52 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

781.200 €

Kaufpreis720.000 €

Kaufnebenkosten61.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 46.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.400 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15806 Zossen, Brandenburg

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ÖPNV

Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

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Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Zossen bei Berlin. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Pferdekoppel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung nach Berlin ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bahnhof Zossen ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Regionalbahn direkt nach Berlin – der Berliner Hauptbahnhof ist in rund 35–40 Minuten erreichbar. Auch der Potsdamer Platz und Berlin-Südkreuz sind direkt angebunden. Durch die Nähe zur B96 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung an Berlin und das Berliner Umland. Die ruhige, verkehrsarme Umgebung und die familiengeprägte Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an Berlin – ideal für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen