Gemütliche, frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Keller – Karlsruhe-Grünwinkel

1/16

Wohnzimmer – virtuell möbliert

Gerberstraße 15, 76185 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

850 €Kaltmiete15,18 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15,18 €
Kaution: 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1953
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohnen unter dem Dach: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Gerberstraße 15 bietet auf 56 m² gemütlichen Wohnraum mit Dachschrägen. Das Wohnzimmer bekommt durch zwei Gaubenfenster viel Tageslicht, das ruhige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Gaubenfenster. In beiden Zimmern liegt neues Laminat in Holzoptik, Küche und Bad sind hell gefliest. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so können Sie Ihre eigene Küche einbauen; Anschlüsse und Fliesenspiegel sind bereits da. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Handbrause, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Stauraum gibt Ihnen ein eigener Kellerraum. Neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue Heizkörper und eine neue Gas-Etagenheizung sorgen für angenehme Wärme; das Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und passt gut für eine oder zwei Personen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als virtuell möbliert gekennzeichnete Bilder zeigen unverbindliche Einrichtungsvorschläge; die dargestellte Küche ist nicht Bestandteil des Angebots. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Frisch saniert, Erstbezug nach Sanierung - Dachgeschoss mit Dachschrägen und Gaubenfenstern - 2 Zimmer: Wohnzimmer (2 Gauben) und Schlafzimmer - Laminat in Holzoptik in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad - Separate Küche mit Fenster, ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne, Wand-WC und Handtuchheizkörper - Kunststofffenster mit Rollläden - Eigener Kellerraum - Neue Gas-Etagenheizung - Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 132 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Naomi Ortiz

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 11

Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern

1.420 €Kaltmiete

16 € / m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 7

*ERSTBEZUG* Voll-möbliertes Eck-Apartment mit Terrasse, 12m² privatem Außenbereich & Stellplatz

530 €Kaltmiete

19 € / m²

94036 Passau

Fläche

27 m²

Zimmer

Etage

1 / 9

MODERNISIERT & BEZUGSFERTIG | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Küche – provisionsfrei

275.000 €Kaufpreis

5.093 € / m²

85716 Unterschleißheim

Fläche

54 m²

Zimmer

Baujahr

1974

1 / 11

Sanierte 3 Zimmerwohnung, neue Küche, Loggia mit Skyline-Blick (1097)

1.150 €Kaltmiete

18 € / m²

60433 Frankfurt am Main

Fläche

65 m²

Zimmer

Baujahr

1968

1 / 12

Vielseitige Gewerbeeinheit mit Stellplatz | Büro | Praxis | Ladenlokal

680 €Kaltmiete

11 € / m²

46535 Dinslaken

Fläche

64 m²

Etage

Baujahr

1982

1 / 15

Top gepflegtes&provisionsfreies Reiheneckhaus in Bahnhofsnähe

599.999 €Kaufpreis

4.225 € / m²

87600 Kaufbeuren

Fläche

142 m²

Zimmer

Baujahr

2010

1 / 15

infamilienhaus (Tortenstück) -sehr ruhig gelegen mit netten Nachbarn und guter Anbindung

640.000 €Kaufpreis

5.818 € / m²

15366 Hoppegarten - OT Waldesruh

Fläche

110 m²

Zimmer

Baujahr

2001

1 / 5

Wohnhaus inkl. Garten mit Blick auf den Main

260.000 €Kaufpreis

1.440 € / m²

97753 Karlstadt

Fläche

181 m²

Zimmer

Baujahr

2007

1 / 5

! Dessau - tolle 2 - Raum Wohnung mit EBK ! AB SOFORT ! G16

490 €Kaltmiete

6 € / m²

06844 Dessau-Roßlau

Fläche

77 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 5

Frisch renoviert: 5-Zimmer-Loft mit Dachterrasse & neuer EBK – WG-geeignet

885 €Kaltmiete

9 € / m²

26384 Wilhelmshaven

Fläche

104 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 8

WG-Zimmer (ca. 13 m²) in renovierter 3er-WG mit Dachterrasse – 3 Zimmer frei

279 €Kaltmiete

22 € / m²

26384 Wilhelmshaven

Fläche

13 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 6

2 - Raum Wohnung mit offener Küche mit Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz

128.000 €Kaufpreis

2.844 € / m²

01705 Sachsen - Freital

Fläche

45 m²

Zimmer

Etage

3. OG

Weitere Angebote in Karlsruhe

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 132 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Gerberstraße 15, 76185 Karlsruhe, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Die Wohnung liegt in der Gerberstraße 15 im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel, einem gewachsenen Wohnquartier im Westen der Stadt. Direkt nebenan liegt Mühlburg, das zweite große Nebenzentrum Karlsruhes mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Mit Straßenbahn und Bus sind Sie schnell in der Karlsruher Innenstadt. Autofahrer erreichen über die nahen Bundesstraßen B10 und B36 zügig das überregionale Straßennetz. Grünflächen und Spazierwege, unter anderem entlang der Alb, liegen in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen