Privileged Living in a Historic Villa

1/19

Döncheweg 12, 34131 Kassel, Hessen

Frei ab: 15.09.2026

2.500 €Kaltmiete16,67 €/m²

3.000 €Warmmiete

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Stellplätze (3)

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.500 €
Mietpreis pro m²: 16,67 €
Warmmiete: 3.000 €
Kaution: 6.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 3.5
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Separate WCs: 1
max. Personen: 3
Baujahr: 1924
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Vermietung einer herrschaftlichen Wohnung im 1. OG vollmöbliert und voll ausgestattet mit privater Wallbox mit max. 22 KW Ladeleistung. Historisches Gebäude aus den 20zigern in Toplage von Kassel, hohe Deckenhöhe, große Räume und die Erhaltung alter Stilelemente vermitteln ein exklusives Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail, u.a. Echtholzdielen. Allergiker freundlich, Rauchen in der Villa streng verboten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Pellet
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Nichtraucher: Ja

Balkon, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Auf Wunsch voll ausgestattetes Objekt mit Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und Besteck, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, Wasserkocher, Toaster und vieles mehr...

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Döncheweg 12, 34131 Kassel, Hessen

Die elegante Wohnung ist in bester Lage sehr nahe dem Naturschutzgebiet Dönche unweit vom Bahnhof Wilhelmshöhe und der Wilhelmshöher Allee. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und Apotheke und einen Supermarkt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, Geschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Holzpellets Großer Parkplatz mit Innenhof, großer Garten, großer geschützter ruhiger umzäunter Lebens- und Wohnbereich  * Bitte keine Makler- oder Vermittler-Anfragen! * - Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.