Neugründung: kernsanierte, möblierte 3-Zimmer-WG in Top Lage

1/19
Zimmer 1 mit Balkon
1.800 €Kaltmiete22,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
22,5 €
Kaution
5.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1936
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neugründung: kernsanierte, möblierte 3-Zimmer-WG in Top Lage. Einfach mit dem Koffer einziehen. Ausstattung Allgemein: vollausgestattete Einbauküche, Esstisch, Waschmaschine, Garderobe, 2x Balkon, Kellerraum, Fahrradabstellraum, Glasfaservorbereitung Zimmer: 3x identisch eingerichtete Zimmer mit Netzwerk- und TV-Anschluss, elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch, Bürostuhl, Bett, Matratze, Schrank, Kommode, Wäscheständer, Beistelltisch etc. Lage: zentrale Lage in der Südweststadt, Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. Info zu den Heizkosten: die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, der Gasvertrag wird direkt vom Mieter abgeschlossen. Bei den angebenen Heizkosten in der Anzeige handelt es sich um eine groben Richtwert, die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch mit Ihrem Gasanbieter. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: voll möbliert

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lorenzstr. 2, 76135 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Zentrale Lage Karlsruhe Südweststadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kevin Ruff
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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