Haus im Grünen
1/12
Engerode 730880 Laatzen, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache419.000 €Kaufpreis2.793,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
6Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Preis pro m²
- 2.793,33 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 335,38 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause in Laatzen-Mitte:
Dieses gepflegte und großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979
bietet Ihnen auf rund 150 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus
sofortigem Komfort und Raum für ihre eigene Gestaltungsideen.
Die Immobilie steht komplett leer und ist kurzfristig bezugsfertig.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein hochwertiges Ambiente. Der Flur, die Küche sowie die geschmackvoll sanierten
Badezimmer sind mit zeitlosen, edlen Granitböden ausgestattet.
Im Badezimmer sorgt zudem eine moderne Fußbodenheizung
für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Gasheizung wurde gerade
erst erneuert, sodass Sie in den kommenden Jahren vor teuren
Austauschpflichten geschützt sind.
Die Rückfassade des Hauses wurde im Jahr 2000 modernisiert und
öffnet sich über hochwertige Hub-Schiebetüren zu Ihrer grünen Oase.
Das für ein Reihenhaus überdurchschnittlich große Grundstück
von 335 m² besticht durch eine einladende, mit Glas überdachte
Terrasse - ideal für Grillabende bei jedem Wetter. Während Ihr Auto
sicher in der eigenen Garage parkt, bietet ein praktischer Schuppen
im Garten perfekten Ersatz-Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 119 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Engerode 7, 30880 Laatzen, Niedersachsen
Standort Laatzen-Mitte
Lage nahe dem Einkaufszentrum Leine-Center und der
Erich-Kästner-Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hohmann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











