Haus im Grünen

1/12
419.000 €Kaufpreis2.793,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
419.000 €
Preis pro m²
2.793,33 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
335,38 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Zuhause in Laatzen-Mitte: Dieses gepflegte und großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf rund 150 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus sofortigem Komfort und Raum für ihre eigene Gestaltungsideen. Die Immobilie steht komplett leer und ist kurzfristig bezugsfertig. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein hochwertiges Ambiente. Der Flur, die Küche sowie die geschmackvoll sanierten Badezimmer sind mit zeitlosen, edlen Granitböden ausgestattet. Im Badezimmer sorgt zudem eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Gasheizung wurde gerade erst erneuert, sodass Sie in den kommenden Jahren vor teuren Austauschpflichten geschützt sind. Die Rückfassade des Hauses wurde im Jahr 2000 modernisiert und öffnet sich über hochwertige Hub-Schiebetüren zu Ihrer grünen Oase. Das für ein Reihenhaus überdurchschnittlich große Grundstück von 335 m² besticht durch eine einladende, mit Glas überdachte Terrasse - ideal für Grillabende bei jedem Wetter. Während Ihr Auto sicher in der eigenen Garage parkt, bietet ein praktischer Schuppen im Garten perfekten Ersatz-Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Engerode 7, 30880 Laatzen, Niedersachsen
Standort Laatzen-Mitte Lage nahe dem Einkaufszentrum Leine-Center und der Erich-Kästner-Schule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hohmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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