Studentenwhg./Kapitalanlage/Selbstnutzer

1/9

24113 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: Sofort

109.000 €Kaufpreis3.114,29 €/m²

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

Etage

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 3.114,29 €
Hausgeld: 321 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 35 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Charmante Altbau-Wohnung: Frisch renoviert & bezugsfrei! Diese helle, ca. 35 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch zeitlosen Altbau-Charme, moderne Frische und eine exzellente Verkehrsanbindung – ideal für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger (z. B. Studenten-Eltern). Zustand: Frisch gestrichen, komplett renoviert und ab sofort bezugsfertig (Leerstand). Ausstattung: Einbau-Spüle und Elektroherd bereits vorhanden; Böden hochwertig mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Komfort: Praktische Lage im Erdgeschoss, nahezu barrierefrei und altersgerecht geschnitten. Lage: Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Fazit: Einziehen oder direkt vermieten – sichern Sie sich dieses vielseitige Immobilien-Kleinod!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Wintergarten: Ja

Wintergarten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Herd und Spüle sind in der Wohnung bereits vorhanden. Die Duschtasse hat einen Einstieg/funktionstüchtige Kabine. Die Wohnung ist bedingt barrierefrei/ durch die EG-Lage altersgerecht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

24113 Kiel, Schleswig-Holstein

Fernverkehr & ÖPNV: Der Kiel Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie ideal an den Fernverkehr angeschlossen sind. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sichern zudem eine problemlose Verbindung in alle Stadtteile. Alles für den Alltag zu Fuß: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt vor der Haustür. Umfeld: Das Umfeld bietet urbanes Leben kombiniert mit kurzen Wegen zu Parks, Cafés sowie zur Kieler Innenstadt – perfekt für Studierende, Pendler und Senioren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.